请教一下大家什么是土地使用权

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• 145****6123

  土地的使用权是指国家机关、企事业单位、农民的集体和公民的个人，以及三资企业，凡具备法定条件者的，依照法定的程序或依约定的对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
  土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

  查看全文↓ 2018-06-10 18:12:55
• 152****0661

  土地使用权是指依法对一定土地加以利用并取得收益的权利，是土地使用制的法律体现形式。土地使用权是与土地所有权有关的财产物权。土地使用权有广义和狭义之分。狭义的土地使用权是指依法对土地的实际使用，包括在土地所有权之内，与土地占有权、收益权和处分权是并列关系；广义的土地使用权是指独立于土地所有权能之外的含有土地占有权、狭义的土地使用权、部分收益权和不完全处分权的集合。
  
  我国现实行的土地使用权的出让和转让制度中的“土地使用权”，是广义的土地使用权；取得了广义的土地使用权的人，就称为土地使用权人。土地使用权也是一种物权，所以土地使用权可以自由买卖、继承和抵押，也可以设定租赁权，来租赁土地使用权。
  
  土地使用权是受到法律保护的，任何人无论以何种方式取得土地使用权都必须得到法律的认可，否则为非法占用他人土地。土地使用权是以他人土地为客体的权利，所以土地使用权人一般须向土地使用权出让人支付土地使用权出让金。

  查看全文↓ 2018-06-10 18:12:34
• 132****1363

  就是对土地享有使用权利的人，权利人可以在土地上进行劳作。

  查看全文↓ 2018-06-10 18:12:14
• 138****8090

  土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业，凡是具备法定条件的，并且依照法定程序或者依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

  查看全文↓ 2018-06-10 18:12:08

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