婚房的问题你怎么看?

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• 133****3654

  1、注意交房时间
  买婚房是为了在自己结婚的时候就能后在新房里面闹一下，所以选房子的时候要注意交房的时间，在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没有着落，那就有的头痛了。
  2、量力而行
  办婚礼，宴请宾客需要的费用不少，年轻夫妻手头也不会太宽裕，所以在买房子的时候一定要量力而行，除了买房的**款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买二手婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度不要超过家庭月收入的30％，否则将会影响生活质量。
  3、选位置
  年轻人的生活主要还是以工作为主，周末闲暇的时候可以逛逛街放松一下，选房子的时候就要注意千万不要太偏远，选择周边有公共交通工具的小区，年轻人首要面临的就是夜以继日的工作，如果上班族平均一天有两个钟头以上花在交通上，那时间成本就值得反思。
  4、小户型
  新婚夫妇选婚房不用一次性就购买大户型的房屋，建议买婚房的购房者们选择小户型。这样可以有效缓解新婚夫妻的经济压力小的同时。具体而言，要选择其中有特色、功能全，含有附加值的房源。随着居住社区的不断成熟，配套的完善保障，总价不高的小户型产品将具有极大的上涨空间。
  5、贷款月供
  买婚房的时候除了考虑**款的支付之外，还要考虑到今后贷款月供的问题，很多小两口在买房子的时候首先问单价，其实房子的单价并不是**重要的，而应该看房子的总价。按照银行规定月供不能超过收入的一半。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:03:36
• 145****7502

  新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求，可新房一般不是房价太高，就是户型不合适，又不能马上入住。
  要是购买二手房的话，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择

  查看全文↓ 2018-06-11 10:03:09
• 143****5048

  女方娘家心疼女儿、有钱！愿意买婚房无可非议哦！

  查看全文↓ 2018-06-11 10:02:51

相关问题

• 问  你怎么看拼车拼房的现象?
  答

  拼车者，搭车也。在已有乘客的情况下再捎带另外的乘客，谓之曰拼车。一般什么情况下会拼车呢？打的打不到的时候。上下班高峰的时候能够找到拼车的出租车也是一种幸运了，因为干等也等不到出租车的。没有空车标志的的士停在旁边，的哥朝外询问到哪里然后示意上车上车。久等的士的乘客如释重负的上了车，总算不用再等了。费用怎么算呢？照算，如果是起步价的则可以免除一块钱的燃油附加费。的士当中路线**远的乘客有什么特别优惠吗？也没有特别的优惠，**多免除一块钱的燃油附加费表表姿态。拼房者，合租也。合租者大多是外来打工一族，一个人一套租不起只好合租。合租有什么矛盾没有？矛盾是有的，但只要合租者能够互相体谅互相担待一点鸡毛蒜皮的小事可以化解的。同性合租还是异性合租？有是都有的，但一般是同性的比较多。异性合租容易引起不必要的麻烦，男女共处一套房间起居是非常不方便的。上个厕所洗个澡什么晾个衣服什么的都不便当，毕竟男女授受不亲也不是不可能啊。怎么会呢？一个身强力壮饥渴难当的剩男一个年轻婀娜似虎如狼的剩女。那不是干柴烈火正好凑成一对鸳鸯啊？呵呵那不行，彼此不了解底细不敢顺手牵羊同居同房。如果男的是色狼，女的就成为盘中餐了。男女合租还是不那么可行，同性合租才会减少不必要的麻烦。同性当中就不会有骚扰事件？那也有可能有的。如果同性当中有个同性恋者，那另外一个也会面临不少性骚扰的困扰。当然特例没有那么多，为了节约房租只好跟形形式式的人打交道，只要自己谨小慎微应该问题不大的。

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• 问  看房面积问题怎么看？
  答

  1、销售面积销售面积的计算方式都是一样的吗?其实不然,对于不同的房屋，销售面积的计算方式也是有差别的，但是一般来说商品房销售面积以建筑面积计算，而建筑面积则是套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和。2、套内面积套内面积是房主真正可以使用到的面积，指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和，其中包括过厅、卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏室、过道等。而 每户阳台面积在6平方米以下的，一般是不计算使用面积；但是如果超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的l/2折算计入使用面积。3、公摊面积公摊面积指的是一些公共区域的面积，其中主要包括：房子与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙的墙体面积水平投影面积的一半；一些为楼房提供公共服务设施的区域，比如大堂、公共门厅、电梯前提、楼梯间、走廊、过道、公用厕所、电梯井、电梯机房、垃圾道、值班警卫室、物业管理用房等。

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• 问 碧桂园的房子，你怎么看？
  答

  这几个社区都不错，算本商业圈大型社区了

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• 问 买房贷款你怎么看？
  答

  一般银行会重点关注近2年的信用状况，并且参考近五年的报告进行综合评分。信用报告只会保留5年。一般来说需要五年内没有严重逾期等现象，例如连三累六，一般国内银行都会拒绝贷款。个人信用征信即是个人信用报告，是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。如果你买房是按揭贷款，银行在放款前都会做个人征信调查，如果发现你的个人征信有污点，比方说有逾期、恶意拖欠等行为，银行就会拒绝为你办理按揭业务。

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• 问 你怎么看今后是房价
  答

  别地方我不知道，至少北京不会出现大幅度的波动

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