贷款买房房产证的名字能写几个？

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• 141****0198

  贷款买房房产证不可以写2个人的名字，但是产权证上可以写多个共有人。
  按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。

  查看全文↓ 2018-06-11 13:32:25
• 137****2154

  您好，名字是没有限制的但每个人的情况不同，有的是在限购范围的而且你还要贷款产证上，到时候要出现主贷人的，所以产证上**好出现不限购并且银行资历比较好容易贷款的**好。
  没有规定说房产证上只允许写几个人姓名，理论上，在房本上可以写无数人姓名，在没有事先约定前提，大家份额均等，例如，你在房本上写了一百人姓名，在没有约定份额前提，每个人占1%份额。
  如果是直系亲属，可以直接签署四人姓名购房合同，以后办理房本就是你们四人姓名。
  不是直系亲属，需要先到公证处办理房产份额协议公证，明确四人在房子上份额各是多少，再凭公证书，去签署私人姓名购房合同。
  没有什么额外费用，
  办理房产证写几个人姓名，谁的姓名，是看购房合同上姓名！不能增减和更改

  查看全文↓ 2018-06-11 13:31:32
• 137****9339

  没有规定说房产证上只允许写几个人姓名，理论上，在房本上可以写无数人姓名，在没有事先约定前提，大家份额均等，例如，你在房本上写了一百人姓名，在没有约定份额前提，每个人占1%份额。
  如果是直系亲属，可以直接签署四人姓名购房合同，以后办理房本就是你们四人姓名。
  不是直系亲属，需要先到公证处办理房产份额协议公证，明确四人在房子上份额各是多少，再凭公证书，去签署私人姓名购房合同。
  没有什么额外费用，
  办理房产证写几个人姓名，谁的姓名，是看购房合同上姓名！不能增减和更改。

  查看全文↓ 2018-06-11 13:31:16

相关问题

• 问 2018贷款买房房产证能写几个名字？
  答

  一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款，所以你放心，即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行，这是法律所限制的。原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款，即用你们做购买的房子做抵押，所以贷款人必须与所抵押的不动产（也就是房屋）业主姓名一致。另外，如果你们现在已经结婚，贷款手续中也将出现你的名字，所以办理房产证时也可以添加你的名字，或者写成房产共有人也可以。如果你婆婆再三要求，为了不引起家庭矛盾，你可以让你老公做详细解说：这全是银行所规定的，你们想写也不成啊！但如果是一次性全额付款，房产证可以写成任何人的名字。

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• 问 房产证上能写几个名字? 房产证上面**多能写几个人的名字?
  答

  房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。

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• 问 贷款买房房产证的名字能写几个？有人可以解释下么？
  答

  不清楚你的具体情况是什么。如果是想两个人还贷款的话房产证完全可以写一个人的名字，只要还贷款的时候两个人出钱就行。

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• 问 房产证上**多能写几个名字?
  答

  房产证上写几个名字都是可以的，只要你能作出产权分份公证(比例应该在公证上注明)，拥有产权人必须全部到场签字，没有特殊必要的情况下，建议简单为好，因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂，有一个人不同意或者意见不统一任何一个环境都会被停下来。

• 问 房产证上能写几个人的名字？**多能写几个人的？
  答

  无限制，**好限定是爱人和直系亲属

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