买房子时户型平面图怎么看

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• 157****6058

  拿到户型图，先要搞清楚方向
  
  很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东。
  承重墙和非承重墙
  
  户型图上黑体实心线条的部分是承重墙，有的时候，一个并不太好的户型，会有销售顾问忽悠你这个可以自己重新设计巴拉巴拉的，不要信，承重墙这个是绝对绝对不能拆的。上水管道、下水管道、有布电线的墙面，即使是非承重墙也是不好改动的，这点心里要十分清楚。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:50:01
• 153****3006

  大门
  
  　　大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。
  
  　　窗户
  
  　　窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。
  
  　　空调
  
  　　空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。
  
  　　衣柜
  
  　　衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:49:27
• 138****7410

  1、尺寸
  
  户型图上，进深和面宽这两个指标是一定会显示出来的，大家在看户型图的时候要注意：通常来说这在户型的**外围拉出的直线中间夹杂的数字，注明的就是房屋的进深和面宽。进深，主要就是指房屋的南北纵深，这个数值的话是越小越好，而东西阔度是越大越好。
  
  2、面积
  
  绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积。房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，但是大家需要注意的是：不要认为这个建筑面积就是我们的使用面积，因为其还涉及到公摊面积和房屋的套内建筑面积。
  
  大家可以问销售人员该户型的套内面积是多少，因为套内面积才是我们真正可以使用的面积。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:49:14

相关问题

• 问  房子的平面图怎么看？
  答

  首先要把第一页，也就是设计说明书那页看明白，这对理解后面的图纸有很大作用。后面的图纸有一定专业基础应该不成问题，没基础也不怕，拿图到现场一一对照是很快熟悉的办法。 如何看建筑图是有诀窍的，建筑图纸的字母都是根据它的汉语拼音的首字母表示的。 建筑图纸怎么看之建筑图方案图以及结构图：首先要看到建筑图方案图不是什么难事，但是要熟悉拟建工程的功能，尺寸等等，这也是如何看建筑图的重点。将每个平面的作用以及立体效果都检查好后才能确定。 要在了解功能后在联想一些比较基本的尺寸以及会涉及到的问题，建筑图纸怎么看实际尺寸呢，如果贴上瓷砖后，高度比图纸上的尺寸会高几厘米。这些都是在设计图纸时要想到的问题。 建筑图纸怎么看之审查工序：在看建筑图纸的时候要对照一步一步的要求来，细部尺寸，轴线尺寸，总尺寸一个都不能少。是否合理以及是否能行得通都是关键。房屋建筑图纸怎么看它的承重量，是否有横梁等等。 如果实在没时间去现场，就先看正立面侧立面等整体图，把楼的大概模样在脑海里有个概念，再细部对照就很容易理解了，剩下些特殊的节点看不懂就要找人问问了。

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• 问 怎么看房屋平面图?
  答

  "房屋平面图“的说明是签订合同中一个很重要的方面。买房者需睁大眼睛，看清楚，免得房产商耍花招。1、看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房，本来以为是两间朝南，一间朝北，但到交房时却发现是两间朝北，一间朝南。拿出合同一看，“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向，房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定，双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向、就不至于发生纠纷。2、看看“房屋平面图”是否对房屋子内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示，这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容，就是对购房人的违约。

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• 问 房产平面图怎么看?
  答

  1、看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房,本来以为是两间朝南,一间朝北,但到交房时却发现是两间朝北,一间朝南。拿出合同一看,“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向,房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定,双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向、就不至于发生纠纷。 2、看看“房屋平面图”是否对房屋子内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示,这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容,就是对购房人的违约。 希望可以帮到您。

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• 问 楼房平面图怎么看
  答

  首先要把第一页，也就是设计说明书那页看明白，这对理解后面的图纸有很大作用。后面的图纸有一定专业基础应该不成问题，没基础也不怕，拿图到现场一一对照是很快熟悉的办法。如果实在没时间去现场，就先看正立面侧立面等整体图，把楼的大概模样在脑海里有个概念，再细部对照就很容易理解了，剩下些特殊的节点看不懂就要找人问问了。

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• 问 房屋平面图怎么看
  答

  房屋平面图一看户型结构，二看户型朝向，三看墙体结构，四看空间尺寸。购买房子看户型，尽量选择户型方正的房型，采光比其它户型要好很多，装修时能更好利用空间面积，增加室内的实用性，带有半圆斜角的房子别买，这种房有很大的死角，利用率不高，买着不划算也很浪费。买房时要看看厨房和卫生间的通风是否良好，厨房卫生间很容易有异味，靠通风系统消散异味是很慢的，自带通风效果才最好。室内外走廊面积要小，走廊室内外都要看，室外走廊长公摊面积会很大，公摊面积大购买就不划算，室内走廊长就会有浪费的空间无法利用起来，也不值得购买。此外，公摊面积小的户型很难买到，发现有可以快速购入，公摊面积不能利用，所以公摊面积小的房子非常值得购入。