开发商烂尾没钱起诉有用吗

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• 131****7146

  你好,如果没有新的人接盘或者政府接盘的话,你们的损失就大了

  查看全文↓ 2018-06-12 14:49:46
• 135****4438

  不过一般这样的情况下，开发商肯定是已经资不抵债且一点钱也没有了，告赢了也未必能要回钱来。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:48:51
• 142****0040

  你好，开发商破产了可以申请清算，把公司资产变卖用于赔偿你们的债务。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:48:25

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• 问 开发商不交房去法院起诉后开发商没钱如何执行
  答

  开发商一般有钱；没钱有房，关键是您的情况能否退房。

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• 问 退房退不到钱法院有用吗？起诉有用吗？
  答

  　　判决书生效后，超过判决书规定的履行期限，债务人不履行的，债权人可以申请法院强制执行。　　发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。　　法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。　　人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。　　人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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• 问 开发商不给退房找市政府有用吗？开发商不给退房退款，去消费者协会投诉，有用吗？
  答

  无法顺利退房怎么办？1、去广东相关建设管理部门要求双方协商解决。协商是指合同纠纷发生后，由合同当事人就合同争议的问题进行磋商，双方都作出一定的让步，在彼此都认为可以接受的基础上达成和解协议的方式。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。2、因广东开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、**款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。3、去广东当地建设管理部门投诉。4、如果和广东开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。可委托专业律师办理相关事宜。申请退房流程：(一)买房人向开发商发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因广东开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、**款的存款利息、购房的税费等。如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。(二)办理好各种手续买房人提出退房要求后15日内，广东开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未解除前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。(三)开发商退还房款双方协商一致或者符合法定的退房条件，广东开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

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• 问 高层阳台上开发商带的栏杆有用吗？
  答

  、高度不足1.1米要拆除：有些栏杆为了装饰性，高度低于1.1米，没啥保护作用，建议大家拆掉。总的来说，栏杆的主要作用是防护，所以建议大家拆掉了**好再想一些办法替代。而且这种防护网缺点很多，比如不美观，影响采光，防护作用一般，因此不建议大家用这种方式。

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• 问 业主可以起诉开发商吗怎么起诉
  答

  可向开发商协商，退款事宜，如其拒绝，应尽快向法院起诉，退还购房款及利息，并赔偿你们的损失。

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