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电梯房22层好不好

135****7750 | 2018-06-12 14:59:48

已有3个回答

  • 148****7462

    对于26层高的小区来说,
    22、23、24层是非常不错的楼层,
    不仅视野开阔,而且抛除了25、26层的透寒、漏水、夏天热等问题,
    从价格来说,22.23.24层也是该楼价格比较高的楼层。
    所以,总体来说还是非常不错的。

    查看全文↓ 2018-06-12 15:03:37
  • 147****8559

    22层应该都属于偏贵的楼层了。高楼层肯定比低楼层通风,采光要好。主要看您个人喜好了,看喜欢高的还是低的。

    查看全文↓ 2018-06-12 15:03:10
  • 146****1821

    应该没什么差,要看具体的房源户型,优先选择户型方正,采光、日照都好的房源,个人觉得21层会更好些。

    查看全文↓ 2018-06-12 15:01:07

相关问题

  • 这个要根据具体情况分析的,第一要看您房子的总高是多少,一般来说,22层是属于中上层的,这个楼层相对来说还可以!第二要看您周边的设施,如果您那边有高架之类的,22层的位置可能相对楼下会稍微吵点,第三,还要根据个人的情况而定

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  • 不错啊,视野开阔

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  • 22楼视野好,空气相对也好,价位偏高一点,只要价位你能接受,是个不错的楼层。

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  • 告诉你 担心担心火灾还是必要的 要是地震的话 三层以下可以有效下楼(至于能不能逃离还要看他是否能够逃离到开阔的地方,否则和没下楼一样) 其余的都来不及逃离而且越高越安全 因为地震先是塌陷,低楼层的会直接埋入到地下 高楼层的反而会**先被救出, 你选择22楼很好的 比13楼好 13虽然这是西方人的迷信 但我绝对避讳 13是西方的断头台阶数 ,买房子是自己住,又是一样昂贵的商品,可能是半辈子的积蓄,我是绝对不选择这不吉利的 ,要的就是一个心理的舒服 你担心空气稀薄 这是没道理的 你总共也就60来米吧 都不高一百米 就和爬山一样 山上空气稀薄吗? 相反你会有一个干净的空气 良好的视野 **重要的是房子比较便宜

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  • 这是业内人士的回答,雷同问题以前问过,下面是专业人士的回答,自己看吧!======================= 本人投资房地产十几年了,**近也入了点小股搞地产开发了,所以还是可以给点意见的。  不知道你在南方还是北方,也不知道你购买小区的周边环境,所以,我只能大概说下,具体你自己识别。  1、首先说选哪个楼盘,即选质量  外墙用瓷砖的,开发商一般比较实在,这种楼盘的质量一般好点。  瓷砖比涂料好N倍,但瓷砖贵、施工成本高、难度大,所以开发商才更愿意用涂料。  而且瓷砖可管几十年,但涂料**多5年,有人说瓷砖脱落伤人,那也是胡扯,瓷砖贴好了,几十年都不会掉,贴瓷砖的楼盘多了,10年以上的就有很多,见过有几个掉了瓷砖的。  涂料的坏处就多了比如变色、起皮、开裂、渗水,后续维护量大。  而瓷砖,这几个问题,基本没有,几十年都不会出现开裂、渗水。  涂料的好处是,几年后,可从新刷一遍,改变大楼外观,因此国外很多低楼房用的涂料。但我国的楼盘可能几年后重新刷一遍吗?  我国宣传的国外都是用涂料,那也是胡扯。国外4层以下的房子涂料多。但高于4层的一般都是用瓷砖、水刷石、玻璃幕窗。这与国内宣传的完全不同。道理很简单,国外用涂料,是为了几年后,可改变房子外观。但太高了,以后施工也不方便,索性就一劳永逸,直接上瓷砖。  国人为什么很多认为涂料被瓷砖好,一方面是因为国家是这么宣传的(准确说是开发商),另一方面,国人容易被忽悠,喜欢道听途说,缺乏刨根问底的精神。  2、空气质量。  网上有个扬灰尘的说法,我告诉你,那是胡说八道。这个文章的出处我也看过,他说的几点都是错误的,然后,很多网站的编辑,兴许自己都没买房,自己都不懂,就去转载,于是,这个错误的扬灰尘说法就传开了。  那篇文章中也说外墙涂料比瓷砖好,也是胡扯,第1点已经说明了这点。  空气质量应该怎么看呢?  离地面高度30米以内是粉尘沉降**有效区域,若层高3米,那么10层以上,粉尘沉降基本差不多了。  怎么来理解呢?你记住越高灰尘越少就可以了。  但是不是,越高空气质量越好呢?也不是,越高空气就会越稀薄,这点年轻人不觉得,但老年人,尤其是身体不太好的老年人,感觉就比较明显了。  那么,10层以上的基层就是**好的了,比如11层,12层。  所以,这里你就应该明白,所谓的9-12层扬灰尘,就是误导人的概念了。9-12层,非但不是**差,就空气质量而言,反而是**好的楼层了。  至于所谓的悬浮层,你可以无视这个说法,因为,现在修的房子,根本不可能存在这种。悬浮层必须房子是口字型,现在就没这种楼房。  3、安静  房子买来是住的,所以安静不吵很重要。  一般是越高越吵,有的人认为高不吵,那是错误的。高,喇叭声或许听不到,但汽车的胎噪却很明显。噪音与周边的环境有很大关系,不能单一来看。  4、一种说法,倒数第二层**好,这也不对。  厨房的油烟往上抽,这个油烟往往会影响到倒数第二层的空气。  5、越高越好这种概念也是错误的,或者说不全对。  太高,风大,窗户都不敢开。对居住环境而言,开窗透气是很重要的,窗都不敢开,算什么好楼层呢?比如南方越高越贵,因为南方天气热些。但北方若30多层的楼,**上面几层反而便宜,因为风大、冷。  6、视野  视野自然是越高越好,这也是很多楼房越高越贵的原因。  但这也是相对的,若电梯质量好,还好。若电梯质量差呢?有的差电梯,几年后基本每月都会坏几次,遇到这种情况怎么办?一个电梯一般就用10年,10年后有的业主不愿意出钱换,怎么办?  7、楼层谐音、风水,这个看你自己怎么想了。  8、结合你的楼层32层来看  上面的7点都符合32层的情况,但又要结合32层来看。  看什么呢?看楼间距、以及这栋楼周边楼的高度。  实际上,不是看这栋楼的层高,而是看,周边楼的层高。  比如一般32层楼的采光面,一般布局的是17-22层的楼房,那么这时你就应该按17层或22层,结合采光来判断哪层**好。比如间距40米,那么7层以上采光都不错,比如间距只30米,那么需要9层以上采光才不错。  综合以上,若电梯质量一般,建议9、10层,即业内常说的金9银10(步梯金三银四)。若电梯质量好则9-25层。  当然,这需你自己结合当地的环境来看,比如楼间距,比如周边楼房的高度、走向,比如房子是否临街,比如当地的风四季怎么吹,风是否大,等等  买房与买车一样,适合你的才是**好的,就看你怎么取舍了,看你**注意什么。追问2014-05-20 20:10回答2014-05-21 15:43根据你说的情况,前面的楼层应该按20.5层来算(因为现在建的房,顶层都会多一截出来),再根据间距来计算,光照比较好的楼层,应该从13层开始(按2.9的层高算的)。光照一般应该是9-12层。7楼个人觉得光照可能差了点。这个具体还需你结合周边的布局来看,比如楼房的斜前方是否也有高楼。若想更精确,你可以按比例准备几个筷子,根据实际情况摆放,然后看一天光照的变化。至于是否买高楼层,根据自己的想法来定,看你怎么取舍,这个别人不能代劳。至于,我和你朋友的说法与很多网上说的不一致。这点我很难回答,怎么说呢‘在我国,有的事,越是错的,越有人喜欢传,还把它当作真理,其实传的人自己都不懂。

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