参加团购一定要验证开发商的资质和实力,有些开发商自己没有半点资金能力,全靠先收了所谓的预购金来做滚动式开发,如果开发过程中出现资金问题或由于其他原因导致工期延长,就容易出现烂尾现象,这样的事情在我市已经发生多起。当然,如果是口碑好,信誉佳,有实力的开发商,还是可以考虑团购的,毕竟比市场价格要便宜些。
全部3个回答>团购房合法吗
146****6368 | 2018-06-12 23:33:18
已有3个回答
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134****8318
团购费用是第三方品台收取的组织费用,和卖方没关系的,是合法的。
查看全文↓ 2018-06-12 23:36:08 -
148****8442
么是团购房
查看全文↓ 2018-06-12 23:35:34
1、本来是“团体采购”的定义,而今,网络的普及让团购成为了很多中国人参与的消费革命。网络成为一种新的消费方式所谓网络团购,就是互不认识的消费者,借助互联网的“网聚人的力量”来聚集资金,加大与商家的谈判能力,以求得优的价格,是指多人一起购房。
2、作为一个集团,因此在价位等方面是可以有优惠的,团购有的是单位组织,比如一个单位的职工集体购房,作为一个团体;还有的是自已组织的,比如通过网络或是什么俱乐部之类的,并不认识的人组织起来,一起购房。
团购房的有:
1、团购可以凝聚购房者力量,有力地争取和保护自己更多的合法权益。
2、团购可以集中购房人的力量,加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。
3、团购可以使购房者获得更专业协助,如:提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。
4、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息,提高选择空间。
5、可以加深购房人之间的联系,对后续维权和业主委员会建立有很大作用。
6、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。 -
138****8900
你好,房产部门明确规定,开发商是不允许搞团购费的,实践中他们一般会通过其他公司做团购费,说帮你提供什么服务,所以这个要具体看你们之间如何约定,是不是给你们提供了服务,如果没有,那你可以要求退还
查看全文↓ 2018-06-12 23:34:50
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如果加进购房合同上,并且由开房商开具了对应发票,后期抵扣了对应金额的房价,就是合法,否则就是属于违法,这是开发商勾结一些代理商联合欺骗购房者额外出的一笔费用,如果碰到建议要求开发商退还此费用,否则可直接向住建局投诉或者向人民法院提起诉讼。对于不合法合规的费用应该坚决说不。如果开发商拒绝解决还可以求助律师等专业人士,向新闻媒体投诉,通过媒体曝光该违法行为,以便引起相关执法部门重视并协助解决,毕竟在中国特色的购房环境下,这种情况也是很多老百姓不得已而为之的选择。
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团购费用是第三方品台收取的组织费用,和卖方没关系的,是合法的。
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要看你们双方的约定,还要看团购费的性质。如果团购费是定金性质,对方违约,你甚至可以主张对方双倍返还团购费。如果涉及金额较大,建议从当地聘请律师协助解决。
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开发商所收取的费用在签订合同后应包含在购房款里,团购费另收有些不合理;银行不放贷 可以要求开发商退回**款。
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