房主负责。
全部8个回答>开发商赠小院合法吗
138****5504 | 2018-06-13 00:46:08
已有5个回答
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159****4908
不能写在合同上已经说明这个赠与是不合法的,应该是占用了小区的公用面积。
查看全文↓ 2018-06-13 00:49:06 -
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154****1732
在《物权法》未出台前,开发商以顶层赠平台,一楼赠小院的名义进行促销,是打了法律的擦边球。自从《物权法》出台后,法律已经明确开发商无权买卖和转赠平台和小院,因为这些地方属于全体业主共同所有。
查看全文↓ 2018-06-13 00:47:26
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你既然签了字,可视为你们已经达成一致意见,想要反悔恐难以支持。
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有些是可以使用,但不一定属于你。
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如果是正规开发商,并且还存在有相关的借款合同,那么开发商**进行分期属于合法的行为,没有出现相关的借款行为,以及需要业主承担相关的债务,属于非法的操作。现在很多开发商为了吸引购房者,也会推出相关的活动,其实都是需要签订借款合同,购房者缴纳了部分的**款之后,其他部分由开发商进行垫付之后还需要有相关的还款协议。在购买新房的过程当中,首先要看房屋是否有五证齐全,特别是对商品房的预售许可证,才能够在正规的银行办理相关的抵押贷款,现在在预售中的房屋很多都属于房屋证件不够齐全,所以还是要寻找一些规模较大的开发商,在进行**分期的过程当中,签订了相关的分期合同,且在合同当中标识由第3方代为履行**,购房者才能够确保**分期的方式合规。
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这个属于违规
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