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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购房协议书正本；3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5.开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2.交齐首期购房款；3.有稳定合法收入，有还款付息能力；4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6.所购房屋不在拆迁公告范围内；7.贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
全部3个回答>大家觉得现在买别墅的话会保值或者**吗
137****8176 | 2018-06-13 14:28:00
已有5个回答
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153****7540
人那么多（越来越多），地那么少（越来越少），别墅越来越金贵了。
查看全文↓ 2018-06-13 14:36:00 -
133****3029
别墅只会涨,也就是说。现在国家正在控制别墅的开发建设,而别墅作为一种比较特殊的房产就更具有这个作用了房产本身就具有保值增值的作用
查看全文↓ 2018-06-13 14:35:47 -
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132****1653
不保值！
查看全文↓ 2018-06-13 14:35:04 -
156****4541
当然保值,联排别墅比较适合比较大家庭的,入口比较多的家族入住,方便联系沟通,而且联排别墅如果是处在比较靠近一线城市的地段,价格保值更高。
查看全文↓ 2018-06-13 14:34:36
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1，它的土地是房子独立有的，能建房的土地**的潜力远大过房屋。保值增值。2，国家政策已停止了建别墅的审批。非常难找新建的了，买得起的赶快买。3，别墅有天有地，有些房子边上还有花园（没有的也可在自家房顶建。常在鲜花旁，人的心情肯定好。4，别墅都有车库，不用再为停自家小汽车伤脑筋。5，私密性强，不怕别家在楼上干扰。6，用合法的收入买得起别墅，意味比常人更有经济头脑。是富裕人家。自己有自豪感。7，你记住一条基本道理：大多数国人所说的家产，不是房子就是地，极少有像蒙古草原上的牧民将财产变成银子别在裤腰上的。
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看绿化绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。购房者不要被什么这园林那风格唬住，也许那个项目连起码的标准都还没有达到呢。
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要考虑到自己、配偶的工作便利性和生活便利性，孩子的教育问题也要考虑清楚。经济原因也起到决定性因素。购房要综合考虑，望结合自身情况，慎重三思，同时提醒，买房一定要选择无证齐全的正规商品房，不要只贪图便宜
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独栋别墅相比普通住宅有更高的价格，但是与之相对的，独栋别墅能带来完全不同的生活体验。越来越多的成功人士选择了独栋别墅，其具有的超高的养生宜居特性也引起广泛关注。那么，购买独栋别墅有哪些注意事项呢？今天小便就来给您详细介绍一下。购买独栋别墅一定要注意以下事项：一、有主题特色更能保值别墅往往价格不菲，所以在购买别墅的时候**空间是不得不考虑的一个因素。经常会发现各种卖点的别墅，有的别墅区的卖点是天然条件，如临湖、临球场、公园；有的是标榜名人雅士聚居之地，人文荟萃；而有的是以新的设计理念体现特色…..这些主题特色确实对于房产的保值和**有能帮助。二、户型设计是够合理这可以从以下三点判断：1、 各功能区划分是否合理；空间面积配比是否存在问题；2、 采访通风条件是否能保证；3、 是否存在无用空间。
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