房者贷款买房,银行就把贷款打给开发商了,也就是说开发商已经得到全部购房款了。此后购房者断供就跟开发商没关系了,开发商不能解除合同。
全部3个回答>没有合同能起诉开发商吗
148****4737 | 2018-06-13 14:28:47
已有3个回答
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156****2329
只要符合民事诉讼法第一百一十九条的就可以起诉,书面合同只是证据之一;
查看全文↓ 2018-06-13 14:32:47
民事诉讼法第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 -
136****3460
合同都没有在你手上,你怎么能起诉开发商违约呢?具体情况建议你到房管局去问问。
查看全文↓ 2018-06-13 14:31:52 -
158****4014
按实际情况,即使没有合同,但有其它证据(例如:人证、物证、视听资料等)能证明合同的事实的,可以按相关法律规定,人民法院提起诉讼,请求人民法院判决违约方承担违约责任。
查看全文↓ 2018-06-13 14:30:39
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你好。房屋是否合格要看购房合同中是否有相关约定,或者房子本身是否符合他们对外宣传的标准或国家标准。如果开发商确实违约或不符合国家相关标准的,协商不成,可以向法院起诉。房屋属于不动产,根据民事诉讼法,应当向不动产所在地法院起诉。注意写好民事起诉状、收集好开发商违约的证据,必要时可以委托律师代理。
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联系物业协调开发商进行维修。维权、不外乎两个方式,1是通过物业投诉,由物业协调维修至解决问题。2是正规方式但也会造成与开发商及物业产生些许不愉快的方式,那就是到建设局质监站投诉,投诉后质监站就会监督开发商至维修好为止。
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如果违反合同约定可以起诉
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可向开发商协商,退款事宜,如其拒绝,应尽快向法院起诉,退还购房款及利息,并赔偿你们的损失。
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