差额营业税一定要购房发票吗？

已有3个回答

• 137****4201

  1、你是买方，你应该缴纳的税只有契税和印花税。
  2、你的房东是卖方，应该承担的税有营业税、个人所得税、印花税。除非你们的合同约定所有税负由你承担。
  3、你应该提供的是17万多的营业税发票而不是5万多的发票，税务局才会按现房款减17万多的差额来征营业税。
  4、二手房交易的税收政策各地基本一样。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 10:40:12
• 154****6689

  差额的5.5% ：
  前提， 你有完整的契税单票据， 还有你装修房子的单据（这个算进成本价里面），
  
  全额的 ：
  
  这个指的是你提供不了票据， 会采用“评估价”的5.5%

  查看全文↓ 2018-06-14 10:40:02
• 157****8295

  　　1.对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；　　
  2.个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税　　
  3.对个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 另外。房屋个人所得税也是这样收的

  查看全文↓ 2018-06-14 10:39:44

相关问题

• 问 差额营业税一定要购房发票吗？有了解情况的吗请问？
  答

  你好！发票既是房屋价格的凭证，也是完税的依据。营业税按照差价5.5%缴纳必须以原始发票作依据，否则就无法计算差价。如有疑问，请追问。

  全部3个回答>
• 问 购房发票决定了营业税吗？营业税是根据发票来定的？
  答

  2016年5月1日，全国营改增之后，购买房屋等不动产，都是统一开具增值税法票的。营业税法票在营改增之后，已经取消了。

  全部3个回答>
• 问 请问购房发票一定要本人领取吗？
  答

  不需要的，可以代办，只需要将证件带齐即可。

  全部5个回答>
• 问 没有购房发票怎么收差额税
  答

  这个按照税务局核定的同期同类房产的价格计税，税务局对这种情况专门有一个评估的部门。

  全部5个回答>
• 问 购房发票一定要本人领取吗？有谁比较清楚的？
  答

  产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

  全部3个回答>