我在外地买的房子能算首套吗

已有4个回答

• 153****5869

  贷款算二套。买房不算二套

  查看全文↓ 2018-06-15 18:17:30
• 134****2837

  1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套

  查看全文↓ 2018-06-15 18:17:22
• 131****3375

  我的情况是这样的 我跟老公一起在上海买了房子，房产证两个人的名字，老公自己带的款，公积金贷款的，**近，我们又在大连买了套房子，还是用老公的名字买的，因为他的名字下面有没还清的公积金贷款，所以，我们的算是二套了，但是贷款的时候建设银行的人跟我们说，如果他名下公积金贷款还清，只要能提供出来无房证明就能算是首套，可以做首套的商贷，无房证明需要到户口所在地开具
  以此类推，如果你老公名下没房产，他也没有贷款记录的话，到户口所在地开一下无房记录就可以了，但是无房记录好像是要以家庭为单位的，就是说你要户口所在地开一个，老公的户口所在地开一个，我那个时候，因为我们的户口都还没有迁到一起，征信报告打出来我们都还是未婚的，所以开一个人的就行了
  就知道这么多您试着参考一下吧

  查看全文↓ 2018-06-15 18:17:07
• 138****6985

  一,如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。
  二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网,因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区,这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。 另外,银行方面强调,非本地户口的购房人申请贷款,除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号外,新政出台后,**重要的就是须提供在本地工作12个月的纳税证明或社会保险缴纳证明。如果购房者是私营业主,也可以持一年以上的个体经营营业执照。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:16:57

相关问题

• 问 在外地全款买的房子，来北京再买房算首套吗？
  答

  到北京买房恐怕政策难度大点

  全部18个回答>
• 问 在外地贷款买的房子能迁户口吗
  答

  是湖南省内公积金就可以在湖南贷款买房。迁户口直接去当地派出所申请办理即可。

  全部10个回答>
• 问 外地购房算首套吗
  答

  算！主要看名下有没有房贷、因为银行全国联网、有贷款随时查到！

  全部6个回答>
• 问 我在外地有过公积金贷款购房记录，已结清。那么我现在在北京买房，贷款的话算首套还是二套？外地房子不卖掉
  答

  可以，按首套算。只要你名下没有房产没有公积金贷款就可以按首套算。商贷就不可以了，商贷是你名下即使没有房产了但是有过贷款记录可以有买房资格但是贷款按二套走。有问题具体再问

• 问 西宁公积金可以在外地买房吗?我儿子在外地工作，我想用我的公积金给他在外地买套房可以吗
  答

  不可以，公积金贷款有许多限制，异地购房是其中一项。

  全部3个回答>