我买房的时候交了契税会退还给我吗

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• 137****1832

  个人购房退房的，所缴纳的契税是可以申请退还的。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:19:34
• 154****5494

  1.不是首套房可以退契税,是已购公房出售后,一年内在购房拿着网签合同建委改公章的,可以退契税
  2.个人购买普通住房,首套房90方以下减按1%的税率征收契税。如果是城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:18:54
• 133****8188

  可以。房产交易决定取消的,已交契税可以退。买卖双方协商一致决定取消房产交易的,可双方本人一起到房管局申请撤销房产交易申请,退回已交资料时,可一起申请退已交的契税

  查看全文↓ 2018-06-15 23:18:48

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  退吧，认筹金收入之后入了公司帐户，支出时要老板签名才退得出来也是正常的。（我们公司就是这样的，要在公司帐户支出任何款项，都要总经理签名的。说的置业顾问签字可以退，是指是否退是由该顾问掌握，他签名了公司就同意退，但支出现金的流程要董事长签名是另一件事。）你扫描或复印一份，原件还给他们就好了。

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  按照有关规定，住宅因拆迁等灭失的，应当将居民交纳的剩余住宅专项维修资金本金及利息退还给购房业主，但需按照规定程序办理，即由开发公司持《房屋拆迁协议》、《安置补偿协议》、住宅专项维修资金收据、房产注销证明等相关证明文件，到市房管中心物业管理公室统一办理退还手续。

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  按揭保证金的冻结是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商，业主应坚决抵制开发商的要求购房者交按揭贷款保证金的行为，运用法律武器保护自己的合法权益。按揭贷款保证金是什么银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。按揭贷款保证金的意义按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。开发商在按揭贷款中的风险“按揭”犹如一把双刃剑，虽然为开发商回流资金提供了一臂之力，但是其中的风险也已经点点滴滴渗透于开发商的房屋销售过程中。在购房人没有取得房屋所有权证之前，因为各种复杂的情况，银行随时可能要求开发商提供连带保证责任，因而引发的各方风险也会接踵而至。银行在按揭贷款的风险保证金账户中的资金被法院冻结、扣划的情形时有发生，原因在于法院有时认为该保证金担保不属于动产质押，不能具有对抗第三人的效力，亦即银行并无优先受偿权。风险**小化的建议双方风险**小的**好办法还是双方都有防范法律意识，采用有效措施完善与各方当事人之间的合同，使风险完全掌控在自身的视野范围内，进而将风险降至**小化。完全避免风险或者置之不理的态度都是不正确的。同时，**高人民法院也有必要对金钱动产质押的设定方式做更进一步的解释，对目前各商业银行普遍采用的保证金质押方式予以认可并规范其操作形式。

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• 问 如果我们把名下的经济适用房，上市交易，变成普通的住宅，那货币补贴是不是要退还给政府？
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  是的，购房家庭5年内(含5年)将经济适用住房变更为普通商品住房的，政府给予其当年货币补贴50%的奖励，50%退还政府；5—15年内变更为普通商品住房的，每推迟1年，奖励补助的金额减少5%，退还的补贴金额增加5%；超过15年变更为普通商品住房的，货币补贴全额退还。未按规定退还货币补贴的家庭，不得上市交易已购住房，也不得购置其他住房。