在校大学生可以购房吗？

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• 135****6725

  你完全可以以你的名义买房贷款，**主要的是你的父母做“共同还款人”，这个银行的人会操作，你可以贷款的时间不止是10年，**长可能是30年，直接都银行办理就是了，没有问题，我有办过同样的情况。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 12:04:21
• 133****6774

  可以贷款买房，不过在校大学生没有家庭支持，银行批准贷款的额度肯定就很少。

  查看全文↓ 2018-06-16 12:04:00
• 157****0051

  大学生购房贷款的条件
  1.外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明
  现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房只能选择付全房款。
  2.刚工作,父母须出面担保
  即便大学生已经有了工作,而户口也已经新,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。
  一般地,大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。
  3.未毕业的大学生购房不能申请贷款
  有些外学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子买房,这样一来等孩子毕业了,也正好,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。
  不过有些银行推出了学生购房的贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的长期限按照学生的年龄计算来确定的。
  大学生买房优惠政策
  实际上,基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率 。如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87% 首套住房**是总房款的2成,**需要自己出不能贷款。
  作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,贷款买房会有一定的风险。

  查看全文↓ 2018-06-16 12:03:47

相关问题

• 问 在校大学生可以购房吗？大学生购房能否有优惠呢？
  答

  1.大学生不能按揭，没有稳定充足的收入来源！2．其实北京的房价已经很高，不排除继续长的可能，但也不排除降的可能，可以适当观望到奥运会结束后！而且等你将来留京工作，落正式北京户口，你可以有权利买经济适用房！

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• 问 在校大学生可以贷款买房吗?大学生有哪些贷款形式?
  答

  符合购房条件是可以贷款买房的个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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• 问 大学生可以买房吗? 我还是在校学生，大学生户口可以买房吗
  答

  1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“如果这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。2刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“如果大学生的户口还在**，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即**要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”3未毕业大学生买房只能全额付款南京高校众多，**近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。

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• 问 在校大学生可以买房子吗
  答

  在校的大学生当然是可以买房子的，但是在校大学生买房时，也是需要满足相应的条件才行的。比如说，如果是外地户口的大学生，在本地买房时是需要提供自己的纳税证明或者是提供自己的社保证明才行的。另外如果大学生还没有毕业的话，是不可以申请贷款买房的，此时只能选择全款买房。在校大学生买房子的时候也是有相应的注意事项的：①在校大学生买房的时候，肯定是要和自己的家属商议一下，至少要让家里的人知晓才行，千万不要自己做主就买房了。②在校的大学生对很多东西其实是不太了解的，如果非要买房的话，可以考虑和中介公司合作。可以提前和中介公司签订相应的合约，然后让中介公司帮忙去寻找合适的楼盘，并且也可以让中介公司帮忙进行操作。

• 问 有谁清楚在校大学生购房贷款可行吗?
  答

  如果你达到18是可以的，贷款做成你爸妈做你的共同借款人，购房合同名字写你的，不要写你爸妈的名字，这样房产证就可以办你的名字了。

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