开发商交房原墙需要铲除吗

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• 156****5796

  如果是毛坯房交楼的话,那开发商的这种白色墙壁只是为了交房的时候好看的(显得光线也好些),实际上质量都一般,也不是用得环保材料,房子如果是自住的话,还是全部铲掉装修较好.

  查看全文↓ 2018-06-16 14:59:17
• 159****8660

  只要墙面平整，可以直接上的。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:58:46
• 148****5533

  新房就要开工装修了，可是胡女士的家人就新墙基层需不需要铲除重做产生了分歧：女儿说，要铲了重做，因为由开发商统一处理的新交房基层不能让人放心，万一涂刷了油漆日久可能会裂缝鼓包；
  而丈夫却认为铲除基层重新涂刷腻子不仅延长了工期，增加了费用，还可能造成更多的装修污染；而工人也撂下话了：如果不铲了重做，以后裂缝了别怪工人技术不好……铲不铲确实成了一个大问题。成都商报记者就此咨询了具有10年以上家装监理经验的岳之平，据他介绍，新房铲不铲视情况而定，而旧房改造的旧墙面是一定要将原来的装饰面清除干净。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:58:07
• 143****5933

  **好找油漆工上门帮你看看，如果原防水腻子遮附力不错的话，可以不用铲除，只需称刷上二遍胶水，然后重新刮上二遍腻子，打磨平整后再刷涂料就可以了。否则，就需要将原防水腻子铲除，重新刮腻子刷涂料。

  查看全文↓ 2018-06-16 14:57:44

相关问题

• 问 开发商交房原墙需要铲除吗？交房时，开发商白墙腻子铲不铲？
  答

  新房装修是否有必要铲除开发商刮的腻子，应该结合墙面的处理层检查结果及后续的墙面饰面层选用的材料来综合进行考虑。具体来说，可以从以下两个方面进行评判：　　1、如果后续墙面需要铺贴瓷砖必须要铲除　　无论墙面是否是耐水腻子，底层的石膏质量如何，都需要将墙面的腻子石膏层给铲除干净，然后在墙面做基层处理如拉毛或水泥砂浆找平后铺贴瓷砖（备注：采用拉毛或者水泥砂浆找平进行基层处理，具体需要结合采用粘结剂进行选择，拉毛是采用水泥砂浆作为粘结剂铺贴瓷砖时需要进行的基层处理，水泥砂浆找平是通过瓷砖粘接剂铺贴瓷砖时需要进行的基层处理）。对于阳台的墙面贴瓷砖，以及南方空气湿度大有居室墙面铺贴瓷砖要求时，都应该需要将墙面的腻子石膏给铲除干净。　　2、如果后续墙面采用刷漆、铺贴壁纸、壁布等要根据墙面检测结果来判断　　这就需要对墙面的处理状况进行检查，主要是检查墙面腻子的耐水性能以及底层石膏的固化强度两个方面，如果墙面腻子的耐水性能差或底层石膏的固化强度差，后续需要对墙面做刷漆、贴壁纸、墙布等饰面层处理时，需要将其进行铲除干净后，再重新做基层处理；如果墙面的腻子属于耐水腻子，同时底层石膏的固化强度好，这种情况，做刷漆、贴壁纸墙布等饰面层处理时是不需要将其进行铲除的。

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• 问 开发商交房原墙需要铲除吗?装修房间时,铲除墙面白灰什么方法好些？
  答

  必须要全部铲除，用乳胶漆就行了，方便、环保。1、用滚筒或刷子沾上水，在墙面来回滚涂二到三遍，以墙面吃足水份为标准；2、墙面吃足水后过五到十分钟，原涂料就会与基层附着力降低，甚至起皮，这时候用铲刀、批刀等工具就能轻松地把涂料铲除下来；3、铲除涂料的时候如果发现基层还是很有附着力的就不用再铲，把已经粉化或附着力差的铲除就行了，如果发现基层松软无力就全部铲除；4、用水泥砂浆进行墙面找平，达到基本要求的平整度；5、水泥砂浆干后，用石膏、老粉、腻子胶、901胶水等和成腻子批墙，**少二遍，建议三遍，待腻子干后，用砂纸打磨；6、腻子打磨后一定要达到平整、无划痕、细腻的要求，刷第一遍乳胶漆或底漆；7、第一遍漆干后，刷第二遍漆，如有可能在第一遍漆干后再打磨一遍；8、第二遍漆干后，一定要用砂纸再打磨一遍，**好刷第三遍漆，干后即可。

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• 问 开发商交房原墙需要铲除吗?还是可以直接刷乳胶漆?
  答

  1、墙面腻子的耐水性能如何 　　原有墙面的腻子如果耐水性能差，在后期使用过程中会出现墙面起皮、掉灰、脱层、发霉等问题，影响日常的使用和美观，如果存在改问题，想不至于影响后续使用和效果，建议进行铲除。 　　判断腻子耐水性能的方法：往墙面腻子层泼水，然后用手指揉搓墙面，如果手上沾有白色浆末或墙面呈浆糊状，说明墙面腻子耐水性能差；如果手指上无白色浆末、墙面完好说明其耐水性能良好。 　　2、墙面基层的石膏抹灰层固化强度如何 　　如果墙面石膏抹灰层的固化强度差、存在空鼓脱层问题，也会造成后期墙面开裂脱层问题，建议进行铲除。 　　3、自己的装修需求 　　如果是准备简装出租用，墙面处理无空鼓脱层问题，可以在墙面涂刷界面剂后，再涂刷底漆和面漆。出租用，墙面处理无空鼓脱层问题，可以在墙面涂刷界面剂后，再涂刷底漆和面漆

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• 问 开发商交房原墙需要铲除吗？请大家给个建议？
  答

  新房房顶交房时已经刷了白灰 装修的时候不知道在刷涂料前到底如何对待 因为自己也要刷白色涂料 可不可以直接把涂料刷在现有的白墙面上呢 1.新房房顶交房时已经刷了白灰 这样的描述不太清楚。是新房的墙面都已经处理过了，看上去都是白色的？ 还是仅仅房顶（不是楼顶）是白色的，其它墙壁都是没有处理成白色的水泥墙？ 2.楼主可以做个试验：找个沾了水的辊子，然后在已经刷白灰的墙面上滚一下，看看是不是可以把它给弄下来。（我在我家试验过，很轻松就弄下来了） 3.其实楼主家墙上所刷“白灰”就是KFS 在墙面上刮的很次的腻子和很次的涂料。用不长的。 KFS用的腻子含石膏太多，非常容易因为受潮粉化，如果楼主的房子是自己住，而不是打算出租，还是强烈建议把这个给铲掉。重新刮耐水腻子。 4.一般都是这样处理： 铲掉原有的腻子-- 刷界面剂-- 刮耐水腻子2-3遍--打磨--刷1遍底漆--刷2遍面漆 楼主切记：一 现在界面剂不能用107胶了，这个已经被明令禁止使用了。因为甲醛超标。 二 腻子，乳胶漆找有十环认证的大厂的产品，这样环保，污染小。毕竟健康是**主要的。 三 一定要刷底漆。不管工人怎么说没事。不然将来墙面容易泛碱，影响效果。 **后注楼主装修顺利。

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• 问 毛坯房，开发商的白色墙壁需要铲除吗？
  答

  您好，不错的搭配，不过还是要您自己喜欢。

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