a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);
房地产市场具有哪些特征?
152****3661 | 2018-06-17 23:53:08
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156****0649
(一) 位置的固定性和不可移动性。
查看全文↓ 2018-06-17 23:53:31
(二) 使用的长期性。
(三) 影响因素多样性。
(四) 投资大量性。
(五) 保值增值性。
(六) 行业相关性。 -
136****7995
房地产产品具有以下几个特征: 1.开发周期长。
查看全文↓ 2018-06-17 23:53:27
2.投入金额大,风险性高
3.产品差异性大。
4.房地产产品具有不可移动性。 -
144****5518
1) 房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);
查看全文↓ 2018-06-17 23:53:23
2) 房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);
3) 房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);
4) 房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);
相关问题
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问 房地产的特征答
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答
泡沫经济的两大特征是:商品供求严重失衡,需求量远远大于供应量;投机交易气氛非常浓厚。房地产泡沫是泡沫的一种,是以房地产为载体的泡沫经济,是指由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。
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答
房地产市场可根据不同的划分依据分为不同类型。划分依据包括:房地产层次、房地产用途、房地产供应方式、房地产供求对比状况、房地产权属的让度方式等。几种典型的分类: 根据房地产层次,分为地产市场、房产市场、相关服务市场三个层次。 根据房地产用途,分为住宅市场、写字楼市场、商业用房市场、工业用房市场等。 根据房地产档次,分为高档房地产市场、普通房地产市场、低档房地产市场。 根据房地产项目的覆盖范围,分为5个级别的房地产市场,即世界性、亚洲性、全国性、跨省区、省内房地产市场。 根据房地产权属的让度方式,买卖市场、租赁市场、抵押市场、典当市场、置换市场等。 根据房地产市场的规范程度,分为白色市场(即合法市场)、黑色市场(即非法市场)和灰色市场(即政府难以有效管制的市场)。
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问 房地产市场回暖答
房地产市场回暖迹象增多,专家认为,部分城市房地产成交量回升,在一定程度上体现了近期房地产信贷投放恢复及多地加大“因城施策”力度的效果。市场回暖还有一部分是因为现在的利率下调,有些人们认为正好是买房的好时机,市场出现了一些底部企稳迹象,但完全企稳尚需时日,多个城市房贷利率出现下调。比如,杭州当地银行首套房贷款利率由一个月之前的5.7%左右下调到目前的5.3%左右,部分银行首套房贷款利率已降到4.6%。在房贷利率走低的同时,不少城市房贷放款速度明显加快。监测的城市住房按揭贷款平均放款周期在1个月左右,平均放款周期较上月缩短超过20天,近五成的城市放款周期不到1个月,这些举措都有利于房地产市场的回暖,,所以刚需住房需求的购房者可以趁着现在买房。
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问 房地产市场如何答
西雅图各区域的房价解读通常情况下,大部分华人喜欢投资置业的区域在西边是西雅图 (Seattle)、安妮女王 (Queen Anne)、海岸线市 (Shoreline)、绿湖 (Green Lake)、肯默 (Kenmore) 和林伍德 (Lynnwood);在东边是贝尔维尔 (Bellevue)、雷德蒙德 (Redmond)、柯克兰 (Kirkland)、默瑟岛 (Mercer Island)、萨马米什 (Sammamish)、博塞尔 (Bothell)、伍丁维尔(Woodinville)、伊萨阔 (Issaquah) 和伦顿 (Renton)。既然聊到西雅图的地产,不得不提及**近两年飞涨的房价,2017年是有史以来金县 (King County) 的房价中位数第一次单年增长了10万美金,是全美**火热的住宅房产市场。根据西北区房地产协会的数据统计,7月份西雅图地区的房产中位价已经达到了658,000美金。而且西雅图市区的 Union Lake 南边也是全美炙手可热的商业地产投资开发区域。为什么房价一直在攀升,当地健康的经济发展是因素之一,创造了购房刚需。这些年由于大公司的入驻或扩大规模,源源不断的新居民搬来西雅图。在2016年,仅亚马逊一家公司就增加了2万个工作机会,2017年它也没有停止招聘的脚步。 同时,低市场库存的现状造成了供不应求的局面。
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