毛坯房空鼓是什么意思正常吗需要整改吗

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• 143****8430

  规定空鼓大于20cm*20cm的区域，开发商必须整改，小于这个面积的属于正常现象，可以不用处理

  查看全文↓ 2018-06-18 19:36:40
• 131****2559

  毛坯房卫生间地面空鼓一定要整改,卫生间防水的处理对基层的要求是很严格的,基层都没有处理好,防水层就会出现问题。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:36:30
• 136****7012

  粉刷空鼓属于质量事故。新交房屋时，可向物业提出，在质量保证期限内，由开发商负责维修。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:36:24
• 143****3064

   墙壁查验很重要，在墙面验收环节中，空鼓的检查尤为重要，墙面存在空鼓会导致后期装修的安装施工阶段握钉力不足、附着力不够，不利于瓷砖的铺贴以及踢脚线等配套设施的安装，后期使用过程中瓷砖与踢脚线脱落的几率会大大增加。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:36:18
• 155****4746

  意思是砖与水泥砂浆局部有脱离现象，装修完以后容易墙裂或脱落。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:36:05

相关问题

• 问 毛坯房空鼓面积多少为正常？毛坯房空鼓要怎么处理？
  答

  实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，**多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米。毛坯房的墙面验收重点主要为：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。

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• 问 空鼓是什么意思？
  答

  抹灰层：用肉眼观看，其空鼓部位一般会略高出四周整体平面，并常常伴有裂缝，用手指按下去即可发现里面是空的。 面砖：用小锤逐一轻轻敲击，可听见与其他部位声音不同的空响，此处即为“空鼓”。

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• 问 毛坯房空鼓多要紧吗
  答

  毛坯房空鼓多现象是存在很大的安全隐患。所以毛坯房在交付验收环节一定要仔细检查，尤其是对墙面的检查。毛坯房空鼓多随着时间的推进，裂缝加大，墙皮脱落，后期装修会引起瓷砖不牢固脱落，踢脚线松动脱落，地板活动固定不好等现象出现。毛坯房空鼓多要引起足够的重视，在交房的时候以书面的形式要求开发商进行整改。空鼓现象就是常说的“两层皮”，根据国家相关规定，新房空鼓面积不得超出整体空间面积的5%。建议交付验房的时候可以带一个名专业的人士一起验房。没有专业人士的话自己带一个小锤和记号笔，墙面的各个地方都要敲一下，听到空空的声音就是存在空鼓问题。用记号笔圈起来，和开发商沟通。排查出来空鼓的地方需要全部敲掉，重新补平。

• 问 毛坯房空鼓怎么处理
  答

  把空鼓的地方给切掉，然后用1：3水泥砂浆灌上（切掉地方要浇水）

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• 问 毛坯房空鼓怎么检测
  答

  你是说墙面、地坪空鼓吗？若是！解决办法：用金属小锤，轻轻敲击墙面及地坪，有空鼓的声音是不一样的。土建监理验收和专业验房师都是这样检验的。

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