高层能拆墙吗

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• 157****6332

  只要不是钢筋混凝土的墙，都是可以拆掉的。
  剪力墙指在框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体。因高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙。一般来说，钢筋混凝土墙都是剪力墙。
  大家平时所说的承重墙、非承重墙之类的和剪力墙没有必然关系。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:27:35
• 131****0856

  帧中的房间的墙内里面都可以除去正常之间的壁的一部分。偶尔也有特殊的，如混凝土剪力墙是肯定没有的上端屋顶原则，拆迁不能掉以轻心，但许分管城市建设后，就可以了。
  一般他们都不会被允许。当您尝试建立承重部件放置在地板下有一个梁或柱的位置。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:27:25
• 155****6589

  现在的高楼都是先筑好楼层框架然后再彻墙的，它们的主要承受力都设计在钢筋混凝土的柱子上，墙相对来说不是主要的，只是拆时噪音不要太大而被人投拆就行了。
  （如果有物业公司管理的，**好同他们沟通下，避免不必要的麻烦。）

  查看全文↓ 2018-06-18 22:27:06

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  答

  钢混结构的房子在拆墙时发现有2根横向的钢筋,这墙不能拆。“钢混”-----即采用钢筋混凝土框架结构的建筑；“砖混”-----是指由砖砌体（墙）起承重作用的房屋结构。“钢混”或“砖混”是业内的一种简称或俗称。但砖混和钢混结构的受力原理是不一样的，简单地说：砖混结构是指由砖砌体（墙）起承重作用的房屋结构，砌体内的钢筋混凝土柱只是构造柱，用于增加房屋整体刚度 提高抗震性能的作用。一般仅单层或多层民用住宅采用砖混结构。由于砖混结构的砌体（承重墙体）属于承重结构，故墙体是不能擅自拆除的。框架结构体系承载力均有钢筋混凝土柱、梁、板承担；大部分砖墙只是起到围护、分隔、填充的作用,且多数墙体是不承重的.所以钢筋混凝土框架结构室内的填充墙一般可以拆除,室内空间分隔、改造也比较灵活。

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  一、装修拆墙5大禁忌1、承重墙不可拆装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。2、承重梁柱不可拆这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。3、墙体中的钢筋如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，**好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。4、阳台边的矮墙不可拆房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。5、卫生间和厨房的防水层这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。二、装修拆墙2大注意事项1.拆墙后修补工作不能省墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。2.拆墙前应报物业审批一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

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• 问 砖墙老房子拆墙要找物业吗？
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  现在建筑的墙体有承重\抗震\隔断等多种功能,虽说你的改建并不会对房屋造成多严重的危险,但降低抗震级别是肯定的,这也是大多数相关部门或专业人员不建议拆除的原因.退一万步讲,就是你公关了,物业默许了,一旦以后发生墙体裂缝\渗漏,**终倒霉的还是业主本人.现在你已把墙拆了,所说的这些也许已经无法挽回,但愿是我多虑了.

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• 问 一般旧房拆墙需要注意什么？
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  我们都知道，将房子重新装修会比新房装修还更加的复杂，并且相对来说所花费的资金会比新房更多，像拆墙、重新砌墙等等。将房子翻新并不能像新房那样肆无忌惮，水管、电线、燃气等安全都需要重新规划和考虑。需注意以下几件事情：预算多少取决于你的装修档次。首先你要对整个装修做个预算，可以详细到每个工序每个版块，然后适当控制，这样有计划的预算可以帮你节省不少的钱。如果可以不拆墙就尽量不要拆，拆墙不仅会增加许多费用，还容易改变水电的一些位置。像承重墙是一点不能动的，如果稍有不当，就容易存在安全隐患。如果真要拆墙，**好遵循专业人士的指点。漏水的问题经常都让我们烦心，只要防水做好了我们才不用再担心这个问题。窗台的防水很多人都容易忽略，在翻新前，如果你打算换铝窗，那么就应该在铝窗安装前后都做一次防水。如果你家的房子已经超过20年，建议你的水管和电线重新换掉，过去的排水管太过老旧并且容易堵塞。并且现在电子设备都比较多，过去的电线已经不能满足现代人的用点生活了。实在不懂装修的话，您还可以咨询口碑比较不错的互联网家装公司，比如易装时代。

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  一、自己怎么拆墙，拆墙的技巧1、说及结构大家觉得似懂非懂，其实如果拿结构和人的身体来相提并论的话，大家比较清楚一些。埋在墙体里的钢筋就像是身体里的骨头。如果需要在墙上开槽的时候一定要避开钢筋。2、首先呢在考虑怎么拆墙的同时，应该先做个审批向物业。只有那种非承重墙才可以拆改，如果墙上没有梁了和一些管道了就可以拆改。二、自己拆墙注意事项1、考虑怎么拆墙的时候一定要注意，有些墙是不可以拆的，因为有些墙一旦拆改，会给我们生命造成威胁。只有那种非承重墙可以拆改，这种墙一般都非常的薄，多数都在10厘米，这些细节和问题在户型图纸上不怎么显示。2、在考虑怎么拆墙的施工之前，对怎么拆墙的线路要有个妥善安排，因为这种墙中都会自带那种线路，这个一定要想象怎么拆墙怎么安排，不可以使用蛮力尝试的去弄，如果没有把握不要自己动手，不然的话会造成很大的麻烦。有的业主朋友，曾为节省一部分资金，自己琢磨开凿，结果把水暖戳破了，弄得满屋子都是水。3、如果住的是楼房的话，那么在水这方面也是非常要注意的，一点处理不好的话，使用起来也是非常的不方便，也会来回的倒腾，找人来帮忙，所以如果自己不会的千万不要自己琢磨，工程这个东西和别的不一样，一但装修成型，想要再怎么拆墙就不方便轻易的更改。所以在拆改一切墙体的时候，多注意一些线路和水路，有些时候有的钱是不能节省的。4、还有就是阳台的配重墙，这种墙看起来挺随意的，但是呢它却是精心设计的，这种墙看似随意，但是它却把阳台撑了起来，如果想拆改窗户可以，拆改阳台不大可能，一个不小心会给我们带来危险。而且阳台不能放过重的东西。墙是不可以随意拆改的，不然的话很有可能会掉下来。考虑怎么拆墙的时候是有很多需要注意的，还是需要找一个专业的施工人员来制定一份怎么拆墙周密的计划再施工。希望上文能给在考虑怎么拆墙的业主朋友带来一点帮助吧。

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