在另一个城市买房算首套房吗

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• 135****3323

  一般是算的，只需提供购房所属区域的无房证明就享受首套优惠。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:10:59
• 158****6665

  对 有几套房产不是针对某一个地区 而是针对全国范围内你有多少套房子 举个例子 你在北京有一套房子 那要是想在三亚买房子 在三亚的这个就是你的第二套房子。希望能帮到你。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:10:49
• 144****6294

  首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:10:30

相关问题

• 问  在另一个城市买房算首套房吗？谁能说说呢？
  答

  各地执行标准有微差，但总体导向是只要名下有房产记录，就不算首套房。建议咨询当地房产交易中心或中介，如有购房需求可在新政前将名下房产按1%过户（建议买卖，不要赠与）给你父母。那首套房就没有问题了！

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• 问 一个城市的住房公积金能在另一个城市买房用吗
  答

  异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。一般流程如下：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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• 问 在一个城市交的住房公积金可以在另一城市贷款买房吗?
  答

  深圳的住房公积金暂不支持异地贷款提取，你可以申请异地购房提取或者在深圳无自住住房的，可以申请租房提取。

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• 问 首套房是指一个城市吗? 在别的城市有房子，在现在城市里买房算二套房么？
  答

  不是，其他城市房产也算在内。1，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2，另外，如果首套房贷未还清的，再次按揭购房是执行二套房的待遇的，****低40%，贷款利率上浮10%。

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• 问 首套房是指一个城市吗? 在别的城市有房子，在现在城市里买房算二套房么？
  答

  算二套房。异地购房是指购房者的户口所在地与所购房屋的所在地不在同一个省份。“二套房”是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房的要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷

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