买房时,开发商一般会有哪些口头承诺

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• 152****7885

  开发商口头的承诺不能信，要签合同

  查看全文↓ 2018-06-20 01:10:50
• 151****0989

  买房时开发商口头承诺买一楼送花园,然后在附加合同里也签订了一条一楼房前栅栏或围栏内的花园开发商有权指定给一楼所属业主使用!
  但是交房后开发商并未把花园用栅栏或围栏圈起来,业主们苦与无奈只能自己用一圈绿色植物圈起来了,现在楼上的邻居去政府投诉!

  查看全文↓ 2018-06-20 01:09:27
• 147****7091

  现在都要讲证据，口头的没有真凭实据恼火

  查看全文↓ 2018-06-20 01:07:45
• 134****1883

  你要买房的，你一定要把所有的条款或者说开发商所答应给你的“好处”都需要写进纸质合同里。
  只有白纸黑字才能安全点。

  查看全文↓ 2018-06-20 01:07:16

相关问题

• 问 在买房前开发商承诺小区会有**配套，但是现在实现不了，要怎么办？
  答

  为配合商品房的销售，发展商或个别销售人员都会通过口头介绍、广告宣传等方式在促销过程中就与商品房有关的小区环境、会所、托幼、**、医院、停车位、物业管理等方面作出承诺。上述因素直接影响购房者的居住和生活质量，实际是构成房屋价格的一部分，如果不能兑现，必定会使购房者的期望值大打折扣。对于发展商作出的种种承诺，一定要在补充协议中予以落实，并明确发展商违反该约定的违约责任。

• 问 买房时开发商的口头承诺，对开发商有法律上的约束吗？
  答

  口头承诺在消费中没有法律约束力，除非当事人对此口头承诺进行了录音（且开庭时对方要承认录音的真实性），否则，只有将此口头承诺的条款写进合同才具有法律约束力。

• 问 买房时开发商的宣传图识与口头承诺要怎么识别？
  答

  由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。

• 问 开发商口头承诺违约怎么办？作用都有哪些呢？
  答

  宣传广告也可以做为一种合同形式 比如广告上承诺绿化有多大多大 结果发现实际根本没有绿化 那么开发商也违约

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• 问 开发商口头承诺买房子送花园靠谱吗？
  答

  这种承诺或赠送行为是无效的。

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