新房不做防水能安热水器吗?

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• 144****0706

  鉴于现在房地产开发商和建材质量的可信度，开发商应付国家要求的初次防水不一定可靠；业主拿到毛坯房后都会进行水电改造，一定会破坏原有防水层，因此新房的卫生间防水还需要重新做，且多到位才放心可靠。
  首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料，即市场上名称为：通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料，这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。
  第二、处理好要做防水位置基面（底材）。把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用堵漏王或管口灌浆料；墙体转角处应抹成圆弧形（或V字型）；确保基面充分湿润，但无明水；
  第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚（总厚度不超过2㎜）；穿墙管道都要用套管套好，套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚；
  第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面；一般墙体上翻涂刷30㎝高；淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置；有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。
  第五、做好试水试验。防水涂料涂刷完形成防水层后（大概24小时后），蓄水20㎝高，24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点，没有就表示防水施工成功。
  第六、后期装修做好防水层的保护，避免破坏防水层。
  完全做好以上六点，就一定可以达到卫生间防水万无一“湿”！

  查看全文↓ 2018-06-20 09:35:32
• 158****8381

  电：先设计好整个新房的布局，合理安排电视、电话、宽带的插孔，卫生间的洗衣机电源、热水器电源，厨房的厨具电源
  水：卫生间和厨房看看布局位置是否合理，合理安排后**好重新做便防水，注意热水管的热水供应，购买卫生器具时，各种配件一等要选质量好的，比如说坐便的角阀，坐便给水软管，六角等这些都是容易忽视的，也是安全隐患**大的。

  查看全文↓ 2018-06-20 09:35:22
• 156****6736

  在屋顶安太阳能热水器如果要在屋顶上打洞走管道的话：
  1、先打好洞在洞里安好套管用水泥灌封固定；
  2、做泛水层；
  3、在泛水层上做防水，防水层采用SBS卷材连续做两层，一次完工；
  4、在防水层上做保护层，保护层用0.5-1.0石子混凝土5公分厚，中间夹200X200方孔4-6个圆的铁丝网；养护20天；
  5、**后安太阳能热水器，但不要在屋顶打孔了，防止把防水层打坏。这样做防水没个坏。现在好多都是在屋顶表面做SBS防水，太阳直接暴晒它，老化的很快，几年就要从新做一次。还有啥问题上《太阳能公益网》咨询。

  查看全文↓ 2018-06-20 09:35:13

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• 问 毛坯房不做防水能安马桶吗？
  答

  建议你作个蓄水试验先，特别是地漏、预埋水管接口处（应做到不渗漏、无泛水）。2小时没渗水情况出现，就基本可以ok了。若有渗漏，快找开发商报修（抓物业来也行，只要不付钱）。如果没问题可以装马桶。

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• 问 请问毛坯房不做防水能安马桶吗
  答

  不用防水，放心用，太湿的话拖干就好了。也可以铺一层普通瓷砖，很便宜的，租出去也像点样。

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• 问 新房装修用哪种热水器？
  答

  购热水器主要考虑的因素是价格、安全、出水量、省钱。目前市面上主要有燃气式、储水式、空气能，还有即热式电热水器。燃气式的主要品牌有AO史密斯、林内，储水式的主要品牌有AO史密斯、海尔，即热式的主要有斯宝亚创、奥特朗，空气能主要有美的、格力。从现在大家都害怕等待、燃气式的不安全的情况看，即热式是比较合适的，只要家里的电线预留足够，想随心所欲地洗澡不是问题。

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• 问 阿里斯顿热水器好用吗？听说阿里斯顿热水器这种热水器不错，请问有用过的人，这种热水器好用吗？
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  老实说，阿里斯顿的电热式热水器一般般，比较平民化，这个价位也不是很贵，质量上还过得去。至于燃气的热水器，国内做得好的品牌多了个去，比如万和、万家乐、华帝等牌子；就没必要考虑阿里斯顿了；因为这个牌子的热水器相对比较贵。

• 问 电热水器和燃气热水器哪个更省钱?
  答

  二楼的说法很搞笑。我们来计算一下热值：1度电=3600千焦耳=860千卡，一立米天然气=8500千卡。我们这里只算一下天然气和电的对比，如果考虑人工煤气和液化石油气的话，按照一立米煤气=3500大卡、一立米液化石油气=11000千卡计算燃烧值就行了。目前每度民用电的价格约0.50元，每立米天然气约2.20元（国内大约在2-2.5元之间，取均价），如果将天然气的钱用在电费上，一立米天然气合4.4度电，热值为860*4.4=3784千卡，不到同样价格天然气热值的一半。电热水器的热效率为80-90%，天然气热水器的热效率为85%（旧热水器会低些，约70%），后面的计算不用算了。结论：除非电价降低一半，否则还是天然气热水器洗澡省钱！（煤气热水器和液化气热水器没有计算，但结论是一样的）

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