关于房屋产权处分，80岁以上老人可以立遗嘱处分吗？

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• 141****0822

  可以把钱按照您想分的方法分配出去,但是要有份复函,里面注明需善养老人,否则就将遗产继承分配的额度调整,将老伴设成完全的继承人,继承所有财产,并将老伴送去老人院.
  具体操作方法,建议咨询律师

  查看全文↓ 2018-06-20 10:03:34
• 154****1973

  1、想立有效遗嘱，第一个问题是：老人应有正常的识别和分辨能力，才能保证所立遗嘱有效。
  
  　　2、第二个问题是：立什么形式的遗嘱？
  　　（1）公证遗嘱效力**高。这样高的年龄，很容易被其他人误认为是没有正常分辨能力的无民事行为能力人或限制民事行为能力人，被怀疑遗嘱的有效性和合法性，即使立了遗嘱，日后也可能会有很多麻烦，建议立公证遗嘱，可以减轻不必要的烦恼。
  　　（2）也可以立自书遗嘱：《继承法》规定的要求是，老人亲笔书写，写明立遗嘱人的基本情况（如姓名、年龄、神智情况、身份证号码、住址等）、老人所有财产的详细情况（动产应写明财产名称和存放位置、不动产应写清产权证书编号和座落详细位置、面积等）、遗产处分方式，**后要写明立遗嘱的年月日并亲笔签名。
  　　楼上朋友给的就是自书遗嘱的要求，俺只不过是简化了一下。
  　　（3）也可以立代书遗嘱或录音遗嘱，要求是：有2个以上与此事无利害关系的人做见证人，老人口述遗嘱内容，由他人代书或是录音，**后代书人、见证人都要签名或是在录音中说出自己的姓名等基本情况并录音证实内容真实，**后还要有立遗嘱的年月日。
  　　（4）还有一种是口头遗嘱：只能在危急情况下使用，在危急情况消除后应及时将口头遗嘱内容转化为以上其他形式的遗嘱，否则口头遗嘱无效。口头遗嘱的要求同录音遗嘱和代书遗嘱，也要求有2个以上无利害关系的人做见证人。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:03:05
• 153****3730

  80岁的老人可以立遗嘱。
  
  　　《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
  　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人

  查看全文↓ 2018-06-20 10:02:40
• 157****8134

  按照自己的意愿立遗嘱呀
  想把房产给谁就写谁的名字
  将来这个房子就是遗嘱里面的人的
  

  查看全文↓ 2018-06-20 10:02:24

相关问题

• 问 关于房屋产权处分,80岁以上老人可以立遗嘱处分吗?80岁的老人还能立遗嘱吗?
  答

  　80岁的老人可以立遗嘱。　　《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

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• 问 关于房屋产权处分,80岁以上老人可以立遗嘱处分吗?还能立遗嘱吗?
  答

  　　一、确定遗产范围　　公民死亡后遗留的个人财产转移给他人所有称为继承。由于继承是被继承人个人财产的转移，因此遗产范围必须首先明确。遗产范围应从以下四个方面理解：　　(1)公民死亡时，其财产才是遗产。　　(2)死亡公民生前的个人财产是遗产。　　(3)公民死亡时尚存的财产是遗产。　　(4)公民个人的合法财产是遗产。　　二、区分遗产范围与家庭财产　　遗产范围往往与家庭财产混杂在一起，因此要作出正确的区分：　　(1)被继承人的遗产与共同财产的区分，如遗产与夫妻共同财产、遗产与家庭共有财产、被继承人生前所欠的个人债务与家庭共同所欠的债务；　　(2)被继承人的遗产与被继承人的人身权利或身份利益的区分，如遗产与被继承人死亡后其家属应得的抚恤金、被继承人所有的房产权与被继承人享有的公有房屋居住使用权、被继承人承包经营的收益与被继承人承包经营的权利等。　　三、遗产转移的方式　　由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产，因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理，直接决定了遗产转移的方式。具体分为三种不同的情况:　　(1)法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。

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• 问 关于房屋产权处分,80岁以上老人可以立遗嘱处分吗?有效没?
  答

  按照继承法第19条，第22条以及民法通则关于民事法律行为的规定，遗嘱具备下列实质要件的，才能有效。1．立遗嘱人必须具有遗嘱能力。立遗嘱人必须具有完全的行为能力，才能够真实地表达自己的意思，即具有遗嘱能力。继承法第二十二条第一款规定："无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。"遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。2．遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，是指遗嘱内容必须与遗嘱人关于处分其遗产的内在真实意志相一致。《中华人民共和国继承法》第二十二条明确规定："遗嘱和须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。""遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。"3．遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。我国的遗嘱继承不得违反国家的法律和社会公共利益，否则，遗嘱无效。4．遗嘱只能处分遗嘱人的个人合法财产。遗嘱是遗嘱人指定他人承受其个人财产的法律行为，对他人所有的财产，遗嘱人无权处分。因此，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产的，遗嘱的这部分无效。如果丈夫以遗嘱处分了

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• 问 关于房屋产权处分,80岁以上老人可以立遗嘱处分吗?有没有效?
  答

  你好，依据《合同法》第61条、62条的规定，不能确定履行期限的，从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算；但债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，从债务人明确表示不履行义务之日起计算。通俗来说，就是你可以起诉大姑姐的诉讼时效期限是2年，计算时间从她表示不愿意还钱的那天起算，所以说，你要起诉她，从她拒绝还钱的当天起2年内都是可以的。

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• 问 双方共有房屋产权房屋可以处分吗?
  答

  如果按揭是按你的名字办的，则不可以过户。如果是你女友的，则可以过户。不会对以后办理房产证有影响。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房屋（继承）正与公证费收费标准：受益额20万元以下的部分，按1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，俺0.5%收取；超过1000万元的部分，按0.1%收取；

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