新建厂房购买电梯如何入账

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• 131****9062

  电梯要作为固定资产单独入帐,从开始使用的第二个月计提折旧,折旧年限5年以上10年以下,电梯的使用年限和楼房不同,不能和楼房一起提折旧.

  查看全文↓ 2018-06-20 15:24:00
• 158****3938

  1、折旧按厂房总成本重新计算。
  2、折旧时间与厂房一致。即，厂房投入使用的时间。
  3、计算后，以前少提的部分再做补提折旧分录就行了。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:22:52
• 157****7235

  直接计入房产价值
  

  查看全文↓ 2018-06-20 15:22:20
• 131****6970

  首先可以确认的是购买电梯取得的增值税进项税额是不能做进项抵扣的，理由如下：
  电梯属于房屋建筑物的附着物，不能也不会单独使用的，等同于电动伸缩门。而购进材料用于修建房屋建筑物及构筑物所取得的进项税额不能抵扣进项税额。
  
  然后是会计分录：
  （1）借：固定资产-电梯（或者增加电梯所附着的建筑物原值） 119000
  贷：预付账款 119000
  （2）借：预付账款 10000
  贷：银行存款 10000
  
  或者直接简化：
  借：固定资产 119000
  贷：预付账款 109000
  银行存款/现金/应付账款 10000

  查看全文↓ 2018-06-20 15:21:46
• 153****6825

  固定资产，而且这样我认为不需要并到房产税基数里去。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:21:16

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  不用缴纳契税。但取得土地使用权时要缴纳契税。因为契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权属转移的土地和房屋。你新建厂房没有发生所有权转移，所以不用缴契税。另要注意契税由买受人纳税。

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  作为不动产的一部分入账。

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