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小房型公寓和大房型公寓不是专业用词，属于人们或从业人员约定俗成的概念，因此，也没有统一的确定标准，一般而言，具体的划分标准按契税的征收方式划分。1、建面在90平米以下的，属于小房型或小户型公寓，首套购买按1%征收契税；2、建面90平米-建面144平米或套内120平来之间的，属于中等房型或一般房型，首套购买按1.5%征收契税；3、建面144或套内120以上的，属于大房型或大户型公寓，不管首套多套，均按3%征收契税。
全部3个回答>120平米与130平米的房子差别大吗
156****2981 | 2018-06-20 22:59:02
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153****4506
这是要看房子的实用率了,如果是同一个花园的房子差10个平米是很容易看出来的,不是同一花园有可能你感觉不出来
查看全文↓ 2018-06-20 22:59:46
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153****1072
实际的使用面积需要用120平米减去公摊面积，房子面积计算方式如下：
查看全文↓ 2018-06-20 22:59:38
楼房使用面积怎么计算？
1、房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。
2、使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。
3、据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。
楼房使用面积计算公式是什么？
1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。
2、建筑面积－公摊面积＝使用面积。一般来说多层和高层都有一个相对稳定的公摊系数，高层大约17％——20％，多层一般10％——15％，你自己算一下就出来了。
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120平米装修费用总价为11.2万左右。不太讲究的话，十来万元就可搞定。一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。设计费用占装修总价的10%-15%，材料费用约占总价的50%-55%，人工费用占总价的35%-55%。通常材料费用合理的分配比例是：厨房和卫生间约占45%，客厅约占35%，卧室约占20%。总的来说，如果装修项目没有太大的差异，120平米房子的装修报价一般在10万元左右。我们将为您整理出120平米房子的客厅与餐厅、厨房、卫生间、主/次卧室各自的装修价格细目，为各位有装修意向的业主朋友提供参考。一、120平米装修费用之客厅与餐厅篇：这部分费用主要包括了客厅装修、餐厅装修、玄关装修、阳台装修、主材费用、辅材费用以及人工费用等。二、120平米装修费用之厨房篇：这部分费用主要包括了厨房装修、主材费用、辅材费用以及人工费用等。三、120平米装修费用之卫生间篇：这部分费用主要包括了卫生间装修、主材费用、辅材费用以及人工费用等。四、120平米装修费用之主、次卧室篇：这部分费用主要包括了主、次卧室装修、主材费用、辅材费用以及人工费用等。
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跟面积关系不大，是总房价的三成，也就是百分之三十，再加上税费追答税费契税：一般是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，购房面积在90-144平米之间的是总房款的1.5%大约为7500元；维修基金：是在交房（拿钥匙）的时候交纳 的，一般为总房款的2% ，大约10000元天然气开口费：在交房的时候交纳的，依据当地政策标准，一般为2300-3300元之间；暖气开口费：在交房的时候交纳的，依据当地政策标准。其他的就没有什么大项了，希望对你有帮助，望采纳！
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首先得看你是在哪个城市，不同城市的人工和材料价格都所有不同，按照现在的装修市场行情来说做全包精装房的话大概是一千一平左右的样子，130平的房子做全包精装的话是13-15万上下。
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还有你要的户型在售，具体的建议到售楼处了解，楼盘地址： 武侯区武侯大道顺江段聚龙路路口。
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