做概算要算建筑面积吗

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• 132****6121

  概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以100㎡建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。
  概算指标比概算定额更加综合扩大，其主要内容包括五部分。
  (1)总说明：说明概算指标的编制依据、适用范围、使用方法等
  (2)示意图：说明工程的结构形式。工业项目中还应表示出吊车规格等技术参数。
  (3)结构特征：详细说明主要工程的结构形式、层高、层数和建筑面积等。
  (4)经济指标：说明该项目每l00m2或每座构筑物的造价指标，以及其中土建、水暖、电器照明等单位工程的相应造价。
  (5)分部分项工程构造内容及工程量指标：说明该工程项目各分部分项工程的构造内容，相应计量单位的工程量指标，以及人工、材料消耗指标。
  概算定额是在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。
  设计概算，是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或者扩大初步设计的图纸及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。设计概算是在概算指标或概算定额及基础上编制的。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:47:32
• 143****5197

  建筑面积是建筑工程立项、设计、物资供应、施工、工程概预算等方面的重要依据，所以要计算建筑面积。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:47:12
• 131****4542

  建筑面积是一项重要的技术经济指标。是工程计算的基础工作，在工程建设中起非常重要作用。
  1、在工程建设的众多技术指标中，大多数以建筑面积为基数，它是核定估算，概算，预算工程造价的一个重要数据，是计算工程造价并分析工程造价和工程设计合理性的基础指标。
  2.、建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标。
  3、建筑面积还是房地产交易、工程发包交易、建设工程有关运营费用的核定等关键指标。
  建筑面积=有效面积+结构面积
  =使用面积+辅助面积+结构面积
  四个系数常用它，建筑平面系数，建筑占地利用系数，容积率，单方造价。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:46:10

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