新房需要审税吗？需要多久？

已有5个回答

• 141****0822

  你与房屋的所有权人谈好就可以网签，网签以后房管局审查一周，以后通知你钱正式购房合同凭购房合同申办房产证过户手续。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:23:00
• 149****1996

  审税通常七个工作日后就出税单让你交税，交税三个工作日后能出新房产证，一共十个工作日。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:22:15
• 135****6656

  上家审税、下家税务申报（可同一天完成） 1、核价: 买卖双方中,各自任意一人到常验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单

  查看全文↓ 2018-06-21 17:18:23
• 136****1623

  　　房产审税需要20日天，具体事项如下：
  　　一、核价、上家审税、下家税务申报
  　　地点:交易中心二楼,首先取号,咨询台会同时发三个号,分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成。
  　　1、核价(东厅):
  　　买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单,买卖双方分别签字,一份由卖方留存,一份由买方留存,各自办理审税之用。
  　　2、上家审税(东厅)
  　　核价完毕,上家先审税,需填营业税申报表(1份)、个人所得税申报表(2份,一份为转让表,一份为申报表,申报表卖方有几人则分别填几份)。所有卖方人员必须亲自到场签字,需提供买卖合同原件一份。
  　　一个窗口提交材料完毕,到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税,当天可缴。窗口会提供售房发票。
  　　上家审税时,不需要下家出面。
  　　3、下家税务申报(西厅)
  　　下家至西厅审税,提供相关材料。下家审税时,不需要上家出面。
  　　下家审税时,需提供户籍证明、婚姻证明(结婚证或未婚证明,民政部门出具)。
  　　窗口接收材料完毕后,会提供《原有住房信息查询申请表》一份。
  　　二、房屋状况查询
  　　下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。
  　　提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。
  　　受理后等五个工作日取查询结果。
  　　三、下家审税
  　　持原有住房信息的查询结果,交到二楼,等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场。
  　　四、产权过户
  　　下家审税结果出来后,先取契税缴纳单据,缴纳契税,再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税,产权过户之时无需缴纳)。上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳。
  　　过户交付的材料:房地产登记申请书(窗口打印出签字)、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件(如有)、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(如以前未购过房,则房屋套数均填“0”,中介需盖章)、契税已申报办理证明(原件)、房产税认定通知书(原件)、房屋状况查询结果(原件)、买方户口簿或户籍证明复印件(验原件)、婚姻证明或单身证明复印件(验原件)、社保单原件(非上海户籍)。
  　　交易中心出具收件收据。
  　　五、领取产证
  　　20日后,下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领,手写委托书即可。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:18:05
• 154****4081

  很快，现在基本上是用电脑完成，输入就能交了。开具完税证明，如果税务人员都在，包含分管分局的科室人员都在，一天搞定。如果有承诺期限，一般是三到一周。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:17:43

相关问题

• 问 新房需要审税吗? 房产交易中心审税要多久
  答

  审核你购房时各类税是否缴纳

  全部3个回答>
• 问 新房需要审税吗? 徐州买新房子要交哪些税
  答

  如果不是首套，还要交房产税，按户口人数计算，每人60平方是免税的，2个房子加起来超出的面积交房产税，房产税=超出的面积×房子单价×70%×税率，像你这种情况，税率按0.4%计算。注意哦，要先交维修基金（从开发商处拿到文件，再到建行交，拿到缴费证明材料），才可以去房产交易中心办产证哦。办产证要去2次，第一次先审税，需要一周时间，第二次才提交所有材料交钱办产证，20天后才能**后拿到你的绿本本。

  全部5个回答>
• 问 新房需要审税吗?新房办理房产证大概多少钱
  答

  过户时候房子的评估是银行找专门的评估评估公司，因为房价影响的国家收的契税，房子做到150万。买这个房子就只有150万的房款，那就只有150万的发票啊

  全部3个回答>
• 问 新房审税需要什么材料
  答

  材料的话要带：买卖合同，身份证，户口本，结婚证

  全部4个回答>
• 问 新房审税需要什么材料？谁知道呢？
  答

  税审需要提供的资料： 1.营业执照及企业章程 2.税务登记证(国、地税) 3.执行的会计制度及有关政策 4.执行的税种、税率和销售税收优惠政策批件 5.总账、明细账、会计凭证及有关原始记录 6.会计报表(含资产负载表、利润表及利润分配表、现金流量表、所有者权益增减变动表及编表说明等) 7.纳税申报表及有关纳税资料(如税单、增值税发票等) 8.报经主管税务机关批准的税前扣除项目有关文件 9.重要的经营合同及协议(如投资合同、承包合同、借款合同、财产转让协议等) 10.长期投资及关联企业名单(含被投资单位名称、地址、投资额及所占比例、会计核算办法等) 11.弥补亏损企业还需提供以前年度亏损额报备表及中介机构鉴证报告 12.注销税务登记还需要提供前三年会计报表、纳税申报表及纳税情况、会计账册、凭证和发票申购、试用。

  全部5个回答>