什么情况下商品房会拆迁

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• 138****6974

  1、一般规划先行，你可以去查询一下5年内的规划。
  
  2、拆迁单位要到建委申请拆迁许可证，根据**新法规还应当公开听证。
  
  3、取得许可证后一般要发布拆迁冻结公告，在此期间不可交易，新建、翻建。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:16:30
• 136****8764

  根据国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：
  第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
  （一）国防和外交的需要；
  （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
  （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
  （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
  （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
  （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:15:11
• 137****7563

  很多,三旧改造、修建公共设施等。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:14:36
• 145****1897

  很多情况,你可以咨询当地的规划部门。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:14:16

相关问题

• 问 什么情况下商品房会拆迁？怎么规定的呢？
  答

  每个地方审查的内容不一样 但是也大同小异以天津为例审查核准的内容①提供的证件资料齐全有效;②接受委托的拆迁单位具备拆迁资格;③拆迁计划中拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限应当符合规定，拟拆迁范围与规划确定的范围应当一致;④拆迁补偿安置方案中，房屋评估报告内容规范，补偿安置方式、安置补贴标准和计算方法、产权调换的临时过渡方式和过渡期限等应当符合规定;⑤房屋拆迁补偿安置资金已经落实;⑥实行产权调换的房屋符合有关规定;⑦现场查勘拆迁范围、房屋产权、类别、面积、用途等现状情况与提供的资料应当一致;⑧其它应该审查的内容。

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• 问 怎么知道楼房什么情况下会拆迁？
  答

  这个问题，在正式拆之前，你肯定是不会得到答案的。别说十年了，有的就是三十年了，也不见得会拆，或者是什么时候会拆。 一般拆迁，都是因为和整体的市政规划联系在一起的。对老百姓而言，现在拆迁还是比较划算的，所以，如果可以提前知道什么时候会拆，那投资客还不行动起来了

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• 问 什么情况下会拆迁？什么情况下才会强制拆迁房子?
  答

  根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法，**高人民法院通知，各地法院不得以各种理由参与拆迁,法律并未授予行政机关强制拆迁的权利，因此行政诸机关对他人房屋的强制拆迁行为是没有任何法律依据、是非法行政的。

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• 问 什么情况下会拆迁？啥情况下才会强制拆迁房子?
  答

  根据国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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• 问 什么情况下会拆迁？大概什么时候会拆？
  答

  一般小产权是七十年.你算酸就知道了.还要六十年.不过按中国的建筑水平.房子的寿命也就50年左右.也就是说你的房子拆迁.还要等30到40年. 或是等到这座城市经济发展比较快.做城市规划.会提前10年左右.也就是说你的房子**早.也要等到20多年以后才会拆迁.

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