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三层是低了些。众所周知，塔楼是按照楼层往上加钱的，楼层越高，单价越贵！优点：塔楼一般都比较高，所以景观比较好！缺点：就是基本都不是通透的，采光会比较单一，通风比板楼稍差一些。我推荐你住15~20吧！8~10不要选择是扬灰层，风刚好把细菌、尘土吹到那么高，很不卫生，容易生病。三层的话是这样：如果你家有老人的话，你倒是可以选择3层，因为一般老年人不是太习惯高的楼层。要是年轻人住，就高些好，景观好！一览众山小！
全部3个回答>塔楼买什么楼层
158****3048 | 2018-06-23 12:19:46
已有5个回答
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136****9301
3、4层其实比较适合人居住，特别是老年人。
查看全文↓ 2018-06-23 12:23:14
一、3、4层不是很高，老年人上下楼出行都比较方便。如果住在高层，一旦遇到停电或者电梯不能使用的情况，老年人的外出就受到极大的影响。
二、只要不是马路边上的塔楼，一般3、4层的空气质量**好。
塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。 -
143****0016
因为塔楼的高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题，夏天热冬天冷，所以不能简单说楼层越高越好。一般来说，塔楼中间靠上的楼层比较好，价格也较贵。比如15到16层的塔楼，位置**好价格**贵的应该是在10到13层。24层高的塔楼各户型首层价格**低，向上依次递增，20层**贵，20层以上反降。房屋的价格与使用一般同设备层所在的位置没有太大关系。无论设备层在什么位置，都不会影响住户的正常生活，包括高层住户的用水等。
查看全文↓ 2018-06-23 12:22:28 -
137****6135
一般,居中的楼层阴阳平衡,**适合居住。至于哪层**好,这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
查看全文↓ 2018-06-23 12:21:50 -
156****6327
众所周知,塔楼是按照楼层往上加钱的,楼层越高,单价越贵!8~10不要选择是扬灰层,风刚好把细菌、尘土吹到那么高,很不卫生,容易生病。如果你家有老人的话,你倒是可以选择3层,因为一般老年人不是太习惯高的楼层。要是年轻人住,就高些好,景观好!一览众山小!当然顶层也是不好的,太晒。
查看全文↓ 2018-06-23 12:21:14 -
154****6670
1，有风景可看，往高层住，越高越好
查看全文↓ 2018-06-23 12:20:50
2，金三银四，三层四层的价格可能会高一点。。
3，七上八下，七层喜庆，适合公务员-。-
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塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼四大优点1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的四大优势1.节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。2.空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。3.结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。4.居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。塔楼的两项缺点1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。2.使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
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塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼四大优点1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的四大优势1.节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。2.空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。3.结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。4.居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。塔楼的两项缺点1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。2.使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
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三层是低了些。众所周知，塔楼是按照楼层往上加钱的，楼层越高，单价越贵！优点：塔楼一般都比较高，所以景观比较好！缺点：就是基本都不是通透的，采光会比较单一，通风比板楼稍差一些。我推荐你住15~20吧！8~10不要选择是扬灰层，风刚好把细菌、尘土吹到那么高，很不卫生，容易生病。三层的话是这样：如果你家有老人的话，你倒是可以选择3层，因为一般老年人不是太习惯高的楼层。要是年轻人住，就高些好，景观好！一览众山小！
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★多层板楼（七层以下） * 低层： 优点：价格一般较高层要低。 缺点：对阳光比较挑剔的消费者要尽量回避一层和二层。另外，一、二层接近地面，比较容易受到噪音干扰、空气也较差、缺乏过渡空间，外面的灰尘也更容易进入家里。 * 顶层： 优点：良好的采光、通风优势非常突出，而且不少项目买顶层都有大的露台送。 缺点：传统观念中，顶层也需要回避，因为可能漏雨或者夏天受到阳光暴晒，室内会很热。 [专家建议] 选择顶层要注意几点： 一、顶层的层高是否比其他层的层高要高，这样利于空气流动和散热。 二、层顶的形式是否做了特殊处理，如处理成坡屋顶。 三、屋面漏水多出现在结构变化部位（如结构缝，沉降缝）、构造变化部位（如伸缩缝等），因此消费者选房时，要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。 ★高层塔楼或板楼（七层以上） 优点：采光、通风、景观都比较好。 缺点：对于现在动辄二三十层的高层住宅而言，太高的房子更容易感受到大风的威力，而且在高层的销售中，楼层越高价格就越高，太高的楼层性价比不好。 [专家建议] **好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。
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