购房贷款需要纳税证明吗

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• 147****8139

  
  　　办理按揭贷款需要提供的资料：
  　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  　　2、购房协议书正本。
  　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  　　5、开发商的收款帐号1份。
  　　个人所得税完税证明的办理流程：
  　　（一）范围（条件）
  　　2004年1月1日后由扣缴单位按照《中华人民共和国个人所得税法》规定扣缴税款的纳税人，其扣缴单位在各区县地税局缴纳个人所得税，并在个人所得税服务管理信息系统进行了明细申报或全员全额扣缴申报，且扣缴申报总额与缴款入库信息核对正确。
  　　（二）时限 无
  　　二、纳税人提供资料 （一）出示资料
  　　1.纳税人个人身份证件原件 2.受托人有效身份证件原件 （二）提交资料
  　　1.纳税人个人身份证件复印件 2.受托人有效身份证件复印件
  　　3.纳税人与受托人之间签订的委托协议原件 4.《开具个人所得税完税证明申请表》 三、税务机关办理时限 无
  　　四、受理机关
  　　区县局、分局主管税务机关。
  　　持有二代身份证的申请人（或持有申请人二代身份证的委托人）可以在各区县局、分局设置的个人所得税完税证明开具窗口办理；持有非二代身份证的申请人（或持有申请人非二代身份证的委托人）可在申请人所属单位主管税务机关个人所得税完税证明开具窗口办理。

  查看全文↓ 2018-06-23 16:51:12
• 137****1898

  买一手房比较方便 开发商可以帮你贷款 需要什么证明什么东西的 开发商都会帮你弄得 **好是可以到当地银行问问 实行这个政策没有 售楼处问问吧 关于社保这一块 你可以找找网上有代缴社保的单位 这样那个的单位会帮你一下子交齐2009年的 也就是政策里面说的一年以上社保交纳 我也是个体 我就打算这么做 我都问清楚了 呵呵呵

  查看全文↓ 2018-06-23 16:50:47
• 147****5322

  外地人必须要有社保,外地户口只能购买一套住房,!如果需要贷款买房,社保**少要一年左右,也需要纳税证明,收入证明要贷款利息的2倍以上.!

  查看全文↓ 2018-06-23 16:50:27
• 138****5227

  按揭买房提供收入证明,没有规定一定需要个人所得税纳税单,如未到个税起征点则不需要提供。 办理按揭贷款需要提供的资料:
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。 个人所得税完税证明的办理流程:
  (一)范围(条件) 2004年1月1日后由扣缴单位按照《中华人民共和国个人所得税法》规定扣缴税款的纳税人,其扣缴单位在各区县地税局缴纳个人所得税,并在个人所得税服务管理信息系统进行了明细申报或全员全额扣缴申报,且扣缴申报总额与缴款入库信息核对正确。
  (二)时限 无
  二、纳税人提供资料
  (一)出示资料
  1.纳税人个人身份证件原件
  2.受托人有效身份证件原件
  (二)提交资料
  1.纳税人个人身份证件复印件
  2.受托人有效身份证件复印件
  3.纳税人与受托人之间签订的委托协议原件
  4.《开具个人所得税完税证明申请表》
  三、税务机关办理时限 无
  四、受理机关 区县局、分局主管税务机关。 持有二代身份证的申请人(或持有申请人二代身份证的委托人)可以在各区县局、分局设置的个人所得税完税证明开具窗口办理;持有非二代身份证的申请人(或持有申请人非二代身份证的委托人)可在申请人所属单位主管税务机关个人所得税完税证明开具窗口办理。

  查看全文↓ 2018-06-23 16:50:01

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• 问 购房贷款需要纳税证明吗？我想知道情况？请指教？
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  如果你是个体户或有限公司经营者或股东，办理贷款时需要提供完税证，如果你是工薪阶层的，不需要。

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• 问 异地在京购房，过户时需要纳税证明吗？
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  个人所得税或社保，一般都是在所在地的地税局办理

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• 问 购房贷款需要单位出证明吗？
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  收入证明每个银行都有自己的格式，收入证明： 要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的 200% ，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和；收入证明包括：（1）由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等；（2）若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和**近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细；（3）若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等；（4）自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

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• 问 办理购房贷款是需要资信证明吗？
  答

  办代款也没有想像中的那么难:1 身份证[单身要到当地相关部门开一份单身证明]已婚要夫妻双方的身份证 2 户口薄 3 结婚证 4 收入证明现在买没有那么多的要求了,不是本地的也可以购买,只要你有那个能力,有固定的收入 ,没有认识的担保人没有关系,可以找担保公司也是一样的,只是要交给他们一些担保费

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• 问 申请购房贷款时，需要提供个人收入的纳税材料吗？前一段好象听说以后申请购房贷款提供个人收入证明时，还要提供个人收入的纳税证明。是这样吗？
  答

  申请购房贷款时,现在还是要提供个人收入证明就可以，由于我国的个人所得税都是由单位代扣代缴，所以申请税务部门对每个人都出具纳税证明的难度比较大，但是税务部门对个人申请出具纳税证明的，只要能够提供单位的代扣代缴证明，税务部门一般都会给予出具。不过由于单位和个人对很多应当缴纳的税款采取一些合理避税的方法避掉了，所以纳税证明在很大程度上不能证明纳税人的真实收入情况。另外，如果完全按照纳税证明的金额来推算世纪月收入情况，那么，比照银行的信贷政策，将会有绝大部分的贷款申请被银行拒绝。

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