中介能收购房定金吗？

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• 142****0083

  有资格收取定金的主体，唯一的是出卖方。所以，购房人将定金当面交给真实的卖家为妥。

  查看全文↓ 2018-06-23 18:17:34
• 142****0762

  在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。
  根据《房地产经纪管理办法》第二十四条的规定
  房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。
  交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。

  查看全文↓ 2018-06-23 18:17:08
• 132****2592

  不知道你是在哪购房!我是武汉做中介的!你这个心理我能理解!站在客观的角度跟你说说吧，不要认为我有什么偏袒之内的
  买房不是卖白菜!之所以收你的一万是因为你交了一万的订金，中介方面可以对房主展示你的诚意.谈价方面就更好谈。你自己开价36万!帮你谈好了你如果不想要的话!!这一万恐怕是退不回了!一般如果是房东方面不愿意交易了，这一万是可以退还
  其实你开始不该直接跟中介说36万!你应该报的低点这样的话他们会给你争取!但是现在谈好了，你只能争取让中介方面再谈下价钱!和气生财!别恶语相加~中介也不容易。万一不能再降了你可以缓和性质的拖一拖!!看房东的态度是不是愿意降价!!不过你一下要求少两万有点多!1毕竟不是卖白菜，哪有这么多的还价余地!还有**后一点是温馨提示·如果你现在看中的房子均价不高，有**空间。房屋也不错的话!就下手吧 !我自己是做这一行的!有句话叫好房不等人。往往犹豫过后怕是失去了。这情况见的很多!!呵呵~~希望你能满意!1望采纳

  查看全文↓ 2018-06-23 18:16:39

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• 问 中介能收购房定金吗？各位能否帮我想想？
  答

  定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，该规则被称为“定金罚则”。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务，适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方，且应以书面形式约定。

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• 问 有专业收购房子的吗？
  答

  中介公司一般不能收购房子，法律是不允许的；但是，一般中介都会投机低买高卖从中渔利，但是都是以个人身份买的，所以多长时间卖是没有限制的。想要卖房的话，到中介去登记就行；想要买的话，看中了和他们及房主签订一下购房协议，做为一个中间合同，有时间限制，一般半月以内，需要交纳定金，过期扣钱。

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• 问 预收购房款能退吗?
  答

  可以要求退还，协商不成可以起诉处理

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• 问 找中介能把购房定金要回来吗？
  答

  可以要回来一部分。1、按照正规的购房合同，购房签约后，不能退房，否则视为违约。违约需支付违约金；2、因乙方原因退房，乙方承担所有损失。所以，你的中介费基本很难拿回来，定金可以根据合同拿回来一部分；3、因甲方原因退房，乙方可以不承担损失。一切违约的追究，遵循购房合同和补充协议的相关条款。

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• 问 房屋中介能收取定金吗
  答

  只要双方协商好了，是可以收定金的

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