住宅电梯要装电话吗

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• 152****6425

  是的 不要光看09版新检规 还要看2003版电梯制造与安装安全规范 才可以 不过 也根据现场条件明确了装与不装 不知你的电梯楼层或者提升高度

  查看全文↓ 2018-06-26 10:17:03
• 145****6404

  必须的，特种设备安全法规定的电梯五方对讲就是包含五方的对讲应急用的，每台电梯都必须安装才符合国家标准。

  查看全文↓ 2018-06-26 10:16:32
• 158****8173

  求救电话应该是跟着电梯维保单位的更换而更换。负责该电梯的维修人员的电话 以及维保单位的保修电话和监督电话 **好多预留一个物业监控室的电话 以便24小时随时有人

  查看全文↓ 2018-06-26 10:16:08
• 148****0002

  旧货电梯要不要装电话这个的话要看需求了，如果有这个需求的，那就装一部吧，如果没有需求就不要装。

  查看全文↓ 2018-06-26 10:15:49
• 136****5082

  不是必须。
  电梯都标配有五方通话装置，可以实现轿厢和值班室的对讲通话功能。
  只有一些没有设置值班室，或者电梯安装时间过长原有线路老化损坏没有更新的，再二次加装外线电话的。新电梯不必非要加装外线电话。

  查看全文↓ 2018-06-26 10:15:27

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• 问 住宅电话怎么填写？
  答

  区号+座机号码，例如北京的010-65561230

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• 问 高层住宅电梯房要如何选 高层住宅电梯房选几楼合适
  答

  高层住宅，必不可少的公共设施就是电梯。那么选购电梯房到底多少层好呢？很多人认为高层住宅楼层是越高越好，却不知道某些楼层白送也不能要，否则就是是花钱找罪受，高层电梯房里有哪些你必须知道的事？ 电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。 电梯房楼层选择需要考虑啥？ 1、电梯 住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 2、供水、供电 向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 3、物业管理 高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 4、电梯数量 注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 5、户型、朝向、通风 在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。 6、消防电源 楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。 电梯房几楼好需要考虑的因素有哪些？ 空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗等等。对照上述因素，小编就电梯房佳楼层或差楼层简单归纳一下。 1、空气湿度 如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。 2、空气污染指数 说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。 3、该楼是否临街 不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。 如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。 4、老人 不考虑其它佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。 5、一梯几户 指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多。 电梯公寓楼层要如何选择呢？ 电梯公寓佳楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。 电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上，佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。 原因有高层空气好一些，尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。视野好一些，现在的高楼大厦越来越多，说不定，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。通风情况好一些，尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把你住房围得水泄不通，更何况通风情况了，楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的。 楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。苍蝇，蚊子，偷油婆，在底层多得很，楼层高一些。

• 问 住宅电梯使用年限
  答

  住宅电梯使用年限在15年左右，而且住宅电梯的使用时间和建筑物当中有几部电梯有着直接的关系，如果建筑物当中仅设计了一部电梯，时间超过15年，并且设备已经存在有严重缺陷问题的，就需要考虑报废并且更换新的电梯，对于已经达到报废年限，但暂时还能够继续使用的电梯，需要由相关机构对电梯进行技术鉴定，电梯存在的时间越长，检测周期也就越短。我们在购买房子的时候，如果考虑购买的是二手房，最好也向相关部门咨询一下电梯的使用时间，正常情况之下70年产权的房子至少要更换三次电梯，一些经常使用的电梯寿命会更短一些，对于一些电梯检测不合格的情况，要督促物业公司尽早更换。针对已经设立由专项维修基金的房屋更换电梯时，可以从专项维修基金当中申请。

• 问 住宅电气怎么装
  答

  1. 掌握典型家居电气线路的安装与维修； 　　2. 正确进行典型家居电气线路的设计和安装。 　　典型家居电气线路设计、安装及检修 　　 　　一、典型家居电气线路 　　 　　随着城乡居民生活水平的进一步提高，彩电、冰箱、空调、洗衣机等用电设备已进 　　入寻常百姓家庭，住宅正逐步走向现代化、电气化。因此，改善居住环境，完善住宅使 　　用功能，已成为人们非常迫切的愿望。如何满足家居的需要，在使用中既要求安全可靠、 　　又能满足一定时期发展的住宅供电系统，为业主提供一个舒适安全的生活空间，是电气 　　装修面临的一个问题。 　　 　　1、住宅用电负荷的测算及预留 　　2 、虽然可能安装了较多电器，但并非全部同时投入使用，考虑一定的非同期系数，一般情况下：住宅计算负荷应在3-5kW之间，建议进户配线选用6mm2铜芯导线，条件许可的改10mm2，因扩大导线截面，可减少线路压降，增大电流流通量，使可靠用电更有保障。即使今后用电量增加，也只须更换线路控制开关，灵活方便。 　　 　　2、电气线路的装修要求 　　布线可从线路末端开始向每一回路端头的接线盒方向施工， 　　并选用不同的 　　颜色加以识别不同的回路。先在墙上开槽，然后将穿有阻燃套管的电源线进行敷设，导 　　线在管内不应有接头和扭结，分支接线须在接线盒内连接，接头处用钳子压紧焊锡，每 　　一回路宜用自动空气开关加以控制和保护。同时应敷设保护接地线，而且切记不能和中 　　性线混用。以免造成触电伤亡事故和不必要的经济损失，住宅的电话、电视、对讲机等 　　信号管线可与电气线路一起敷设施工。 　　 　　居民住宅用配电箱的组成。一个配电箱应包括底板、单相电度表、插入式熔断器、单相空气开关、线槽等部分。其主要结构有上、中、下3层。 　　 　　(1)下层的左半部分安装3个较大的熔断器，具体规格应根据实际需要选定。右半部分安装接零排和接地排。电源进线从下层接进。 　　 　　 　　3 (2)中层安装单相电度表，每户一只。 　　(3)上层的下半部分安装单相空气开关，上半部分安装插入式熔断器，在上层的**右 　　边还要安装一个接地排和一个接零排。出线从上层引出。 　　 　　安装步骤及要求。 　　(1)按配电箱结构和元器件数目确定各元器件的位置。要求盘面上的电器排列整齐美 　　观，便于监视、操作和维修。通常将仪表和信号灯居上，经常操作的开关设备居中，较 　　重的电器居下，各种电器之间应保持足够的距离，以保证安全。在接线时要求空气开关 　　必须接相线。 　　(2)按线路图正确接线，要求配线长短适度，不能出现压皮、露铜等现象；线头要尽 　　量避免交叉，必须交叉时应在交叉点架空跨越，两线间距不小于 　　2mm 　　。 　　(3)配线箱内的配线要通过线槽完成，导线要使用不同的颜色。 　　 　　2、室内配电箱 　　目前在家庭和办公室中使用的配电箱，一般都是专业厂家生产的成套低压照明配电 　　箱或动力配电箱。这些配电箱在低压电器的选用、器件排布、工艺要求、外形美观等方 　　面都有比较好的质量和性能。组合电箱有多种规格，家庭普遍采用PZ30—10系列产品。 　　 　　(1)组合配电箱的结构。家庭常用组合配电箱的结构示意如图3-1所示。中间是一根导轨，用户可根据需要在导轨上安装空气开关和插座。上、下两端分别有按零排和接地排。 　　 　　(2)组合电箱的使用。在使用组合电箱时，用户应根据实际需要合理的安排器件，如：先设一总电源开关，再在每问房间设分开关。开关全部为空气开关，常用型号DZ47-63型。当某一房间有短路、漏电等现象，空气开关会自动断开，切断电源，保证安全。同时也可知道线路故障的大致位置，便于检修。

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• 问 高层住宅电梯房要怎么选 高层住宅电梯房选几楼比较好
  答

  高层住宅，必不可少的公共设施就是电梯。那么选购电梯房到底多少层好呢？很多人认为高层住宅楼层是越高越好，却不知道某些楼层白送也不能要，否则就是是花钱找罪受，高层电梯房里有哪些你必须知道的事？ 电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。 1、电梯 住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 2、供水、供电 向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 3、物业管理 高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 4、电梯数量 注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 5、户型、朝向、通风 在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。 6、消防电源 楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。 空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗等等。对照上述因素，小编就电梯房佳楼层或差楼层简单归纳一下。 1、空气湿度 如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。 2、空气污染指数 说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。 3、该楼是否临街 不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。 如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。 4、老人 不考虑其它佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。 5、一梯几户 指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多。 电梯公寓佳楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。 电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上，佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。 原因有高层空气好一些，尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。视野好一些，现在的高楼大厦越来越多，说不定，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。通风情况好一些，尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把你住房围得水泄不通，更何况通风情况了，楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的。 楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。苍蝇，蚊子，偷油婆，在底层多得很，楼层高一些。