你和父母的如何共有的?是否是家庭共有财产?如果你和你父母的份额可以分割,而且房产也不只是你父母出资,那么就是你的份额加上你老公的份额是夫妻共同财产。
全部4个回答>房产证如何注明比例
158****9024 | 2018-06-26 10:14:19
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135****6849
房产证写两人名字,没注明各自份额的,属共同共有,就是双方共同拥有该套房屋的权利,两个共有人的权利是相等的。
查看全文↓ 2018-06-26 10:16:02
按你说的情况,结婚后这房子是共同财产,你们需要共同还贷。
如果要分比例,原则上是自行约定。如果判决离婚,法院才按各自提供的依据裁定比例。 -
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157****8827
如果是共同共有的话,不体现比例。如果要体现比例,需要变更产证,具体咨询房地产交易中心。
查看全文↓ 2018-06-26 10:15:06 -
157****5641
可以做 在产证的附记上写明就可以,你在过户的时候和交易中心的人说明就可以
查看全文↓ 2018-06-26 10:14:46
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您好,建议咨询当地的房管局,望采纳
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不会在房产证上显示,带有车库的房产买卖,车库一般是通过协议来确认的,无需在房产证上登记。
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大产权:拥有完整的房屋产权和土地的使用权。小产权:拥有房屋的房权,但不拥有土地的使用权。
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如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加一本10元。如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证,后交税,然后办理登记,费用:个人所得税=房款*所变更的份额*20%。办买卖,先到房管局办网签,然后地税交税,**后办理登记,费用:契税1%、个人所得税3%、营业税5.5%(如果未满2年的话)。另外80元登记费,工本费10元。
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