大家说说如何与开发商打官司

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• 157****4340

  搜集证据，法院起诉。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-26 19:33:36
• 154****7887

  去到法院**讲求的是证据,如果开发商承诺你哪些东西,他们没有做到,或者出现了质量问题,你就一定要拿出书面的东西来啊,例如房地产商的广告\售楼书\合同\质量监测报告\业主的联名书,每个开发商都有一个私人的律师,你有心理准备会打一个长久战

  查看全文↓ 2018-06-26 19:33:29
• 144****0937

  书写民事起诉状一式两份、开发商的公司信息、您的身份证复印件、购房合同、房屋有质量问题的证明等相关证据，提交给法院，立案后等待法院的开庭通知，然后开庭。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:33:19
• 151****5833

  1、如果你是原告，你首先需要确认被告是谁,如果被告是公民个人,你需要知道他的姓名、年龄、民族、住址等情况，假如你不知道这些情况，那么你需要到对方的户籍所在地派出所调取户籍证明(注：派出所不针对个人，只能聘请律师以律师所名义调取);如果被告是公司、企业或者个体户,那么需要了解单位的相关工商登记信息(比如：名称、负责人或者法定代表人、注册或者办公地址、联系方式等)，必要时需要到工商局调取该单位的基本注册信息。
  
  2、被告的基本情况掌握后，你要写民事诉讼状 ，这是诉讼的很重要一步，起诉状格式的正确与否影响到法院是否立案、被告是否正确与是否遗漏其他被告将影响到责任的承担主体和执行能力问题、诉讼请求与理由是否得当直接影响到案件的胜败。同时还要有一定的证据和法律规定支持诉状的理由。
  
  3、诉状根据被告的人数打印数份，如一个被告，就需要提交法院两份诉状，如果两个被告，就需要提交法院三份诉状，依此类推;准备就绪后,就向法院立案庭提交诉讼状和证据,以及原告的身份证复印件等，如果受理了,则会给你交费通知书,你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;缴纳费用后,算是你的案件已经正式受理了,法院会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地点,以及审判员、书记员。
  
  4、开庭时间到了,你应准时到庭,迟到会被法院认为你放弃权力,作为撤诉来处理.到庭后,法官的书记员会核实双方的身份,然后进入庭审阶段。
  
  5、开庭阶段:法官先问你要不要申请法官回避(如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,那么你就说要回避,否则你就说不需要),然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后被告答辩，然后原被告提交相应的证据,双方各自对对方证据进行质证; 这是庭审的**核心关键的一步,你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细地质证,对于对方不能确信的证据不要认可，一旦你认可了对方的证据，书记员将记录在案，你如果再想反悔将为时已晚。证据质辩完后,就进行双方的辩论阶段,一般法官会让双方各有一两次的机会。辩论结束,法官通常会问双方要不要调解，如果双方都同意调解,那么法官会进行调解,调解一般有两种，或者面对面或者背对背，如果调解不成功,法官就会宣布休庭,择日宣判。
  
  6、判决书拿到手以后,如果你对判决不服,那么你就要在拿到判决书之日起法定的期限内提起上诉.那么你就要根据一审判决以及事实和法律写上诉状 ,然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审法院。有些地区也可以直接去上诉审法院立案。你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费,该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明,法院不会再通知或提示.如果错过,那么你就无法上诉了，视同你撤回上诉.
  
  7、如果你不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失给你,那么你就要向法院立案申请执行。进入执行程序。
  
  8、因种种原因，你对已经生效的判决或者裁定仍然不服，可以申请申诉。书写申诉书，提交本院或上一级人民法院。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:33:11
• 146****8356

  这个要看你请的律师了，以及要大官司的事情了，如果签署合同各方面还是蛮难的，因为开发商的合同都是请专门的团队制作的漏洞相对还是做的很圆满的，当然也有疏忽的，你要根据你的问题请经验足的律师来打，

  查看全文↓ 2018-06-26 19:32:55

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  一手房,买的时候要先看户型,尤其是那是承重墙跟你以后的格局改动,住人跟投资考虑的还不一样,投资的话你当然是要考虑它的地理位置,今后**的潜力,跟开发商没什么好沟通的,看好合同,有没有什么不懂的猫腻,问清了在签字就行了

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  1. 首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。 2. 住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是第一责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。

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