房地产价格过高崩盘老百姓怎么办

已有5个回答

• 156****9800

  1 救市是一种政府收购行为，一般认为市政府通过财政手段对针某种产业进行投资扶持，以期缓解该产业面临的风险。一般认为当某个行业面临重大危机，可能波及其他多个行业，并对国民经济产生影响的时候应对其采取救市措施。
  
  2 一个案例是1987年美国大陆银行的信贷危机，当年由于金融危机，美国大陆银行将近30%的贷款成为坏账，如果大陆银行倒闭，全世界将有1000多家大量杠杆持有大陆银行的金融机构同时陷入危机，而且他们中的大多数还是对冲基金，此时美国政府采取了救市措施，动用美联储资金收购了美国大陆银行95%的股份，从而化解了此次危机，这也是美国有史以来银行业**严重的危机之一。
  
  3 根据目前的情况，针对房地产的措施应当不能称为“救市”，因为国家并没有将任何一家上市房地产公司收购为国有，目前的措施只是在缓解房地产企业的资金压力，同时刺激消费需求，这应当称为“暖市”。
  
  4 目前的暖市措施是不理性的，因为房价仍然在上涨，并且超过国际房价收入比警戒线，因此应当继续抑制投资性需求，对房地产采取从紧的金融政策，降低房地产投资在国民经济中的比重，才能降低国家面临的经济风险；
  
  5 有人认为房地产商一旦面临破产将导致严重的经济危机，其实一旦房地产商面临破产，政府可以通过收购的方式将其收归国有，并将相应的房产转为政策保障性住房，同时有效释放国民消费内需，这才是真正的救市措施。
  
  综上所述，目前国家的暖市措施是不理性的，并且会耽误真正的救市措施的实施时机，因此，目前的暖市措施弊大于利。

  查看全文↓ 2018-06-28 03:06:12
• 137****2229

  简单点说，楼市崩盘，房子越来越便宜，越来越没人买，房子卖不出去，房地产企业面临破产停业，倒闭危险。因为房地产是**终产业，需要大量钢材，木材，水泥，建材等，这些行业上游又有很多行业提供原料，一旦房地产跨了，上游的很多行业内的企业由于没有销售下家了也会倒闭，就这样一连串的就都倒闭了，人们都失业了，买不起东西，东西都卖不出去，各个企业都会跨的，经济就完了。
  政府是不会让楼市崩盘的，记得08年底房子就卖不出去了，价格刚要降，政府就着急了，赶紧救市啊。所以，政府宁可让房价继续涨下去，也不会让房价降下来的

  查看全文↓ 2018-06-28 03:06:02
• 135****0572

  无法规避，因为我们都是草民。

  查看全文↓ 2018-06-28 03:05:55
• 155****2686

  1， 房地产业不等于建筑业，国内房地产业是“房地产开发商”站在设计院和建筑业的肩膀上，偷换概念冒充中国主要产业！
  2， 中国大多数人的居住面积和居住质量很差，建筑业有大量的市场，但是巨大利润被房地产开发商和地方政府吞噬了！导致民众买不起房！
  3， 只要放弃土地开发暴利，百姓买得起房，建筑业的市场就会迅速激活，建筑工人不愁没活干。
  所以房地产业崩盘**多只是暂时影响建筑工人收入，中国建立起健康的房产市场，巨大的住房需求需要的建筑工人绝不会少！

  查看全文↓ 2018-06-28 03:05:48
• 153****3930

  1、中国房地产房市崩盘，银行基本上就跨了，通货膨胀，国外投机者来挖社会主义墙角，可谓民不聊生了，何谈好处。一夜回到解放前有点夸张，但是一堆烂摊子也不知道什么时候才能喘息过来。到时候房价便宜了，但是经济不景气的，收入不稳定，吃饭都成问题了，你更买不起房。除非积蓄殷实，能扛得过这段日子，但是这段日子谁也不知道要多久。中国人扛经济危机能力比其他某些国家强就是因为中国人有存钱的习惯，但是复苏经济的能力可能是比不上韩吧。这房市还是别崩的好。
  2、崩盘即证券市场上由于某种原因，出现了证券大量抛出，导致证券市场价格无限度下跌，不知到什么程度才可以停止。这种大量抛出证券的现象也称为卖盘大量涌现。

  查看全文↓ 2018-06-28 03:05:39

相关问题

• 问 老百姓房产税怎么交
  答

  当然应该。 房产税征收范围限于城镇的经营性房屋； 房产税作为楼市调控手段之一，如果征收房产税，将会对投资者不利，对投资商将会有很大影响，但是百姓却能得到实实在在的利益。房产税被认为是短期内**后一个击溃房价的**后一个杀手锏。 因为我国的房地产已经不是以居住为目的，而是一种投资，用来获取利润，既然是经营就要交税；缴房地产税可以有效抑制房地产空置率，可以控制以炒作为目的的购房行为，可以抑制疯长的房地产价格。补充： 楼主如果是普通老百姓，在为楼价高企，为买不起住房而发愁的低收入群体，一定会欢迎这个政策 欢迎共同探讨，谢谢采纳！ 补充： 高房价成因链条：囤房炒房暴利--买房人增多--房地产暴利--开发商竞争高价拿地（地价上涨）--高价拿地反作用助推房价上涨。　　从此链条过程中不难看出，“囤房炒房”暴利才是高房价**根本的原因。房产税调控实质上是从房地产业**终的消费者上调控，是遏制囤房炒房的利器，真正打在了房地产业暴利链条的“七寸”上。只要遏制住囤房炒房暴利，高地价、高房价将不复存在！这才是老百姓力挺房产税的**大理由。 房产税调控，实质上是从房地产业**终的消费者上调控，如果正常消费购房，买房后不用交什么税费；如果是超标准住房，或者是囤房炒房，那就要承担相应的税费，有的不仅要还贷而且还要交纳相应的房产税。超的越多、囤的越多、炒的越多，交的税费就越多，从中获取的利益将大幅度减少，欲囤房炒房者就会谨慎考虑权衡利弊。恐怕到那时用枪逼着贷款囤房炒房也没人干！根本用不着使用金融手段、限制供地，建设经济适用房等“组合拳”狠政策，因为征收房产税，全民囤房、炒房就会逐渐变为合理消费住房。购买人减少了，购买能力就下降了，开发商谁还敢打出天价卖房？只有合理消费，没有囤房浪费资源，没有炒房抬高房价，那么全民投入房地产业的资金必然转向投入到其他实体经济，进一步促进国家经济全面繁荣昌盛。

  全部3个回答>
• 问 老百姓房产税怎么交?
  答

  一般不需要交，如果是仅有的一套自住住房的话。如果房产用于出租或生产经营，要交房产税。如果你是上海或重庆的居住用住房，第二套要交房产税。

  全部3个回答>
• 问 房地产崩盘怎么办
  答

  无论房价涨或跌这几类人永远买不起房，天天就在盼望崩盘，**好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价**低点在哪里，真正的“底部”只有过后分析才能知道。 孰不知那些天天喊房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！ 这类人永远都以自己为中心，宁可自己负天下人，也不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待！黑心开发商和黑中介目前确实存在，但并不代表整个市场环境都糟糕。这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，六环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到

  全部4个回答>
• 问 国家机关与老百姓
  答

  这个是不可以随便起诉的,

  全部8个回答>
• 问 2009楼市什么话题**火爆？
  答

  **重要的是经济危机，那时人们都担心经济危机会蔓延，而且房屋价格已经连续0607涨了2年，涨幅很惊人。绝大数人都认为会跌下来，不过令人失望的没有跌，只是成交量低迷。国家这时候反而出台了一系列税收优惠政策，以及房贷7折利率政策。（主要目的是为走出经济危机）经济危机对中国的影响是很小的，只是一些出口加工企业受到了一定的影响。由于这次经济危机，导致的结果是：1.大量购房者由于这次经济危机，推迟购房。2.房地产开发商，由于贷款收紧，无法继续购地建房，加上成交量巨额萎缩，推迟开发计划，缩减开发项目。3.政府的购房税收优惠政策，房贷7折利率政策在09年初成为炒房者的利用工具。以上3大因素，直接导致09年3月开始，房屋价格直接迅猛上涨，一直延续至今。这次提高2套房贷，及房屋打折退出，以及物业税的征收。本人认为：1.对于炒房者，提高了他们炒房的资金量（二套50%），及其成本（利率提高）。相信部分炒房者会暂时观望，甚至抛盘（征收物业税）。2.对于购房者，又一次相信（特别是刚想购房者）政府出台的政策会导致房屋价格的下降，会选择观望。3.房贷折扣的取消，及物业税的征收，也变相的提高了真正想购房的人的支出，甚至淘汰了极少部分购房者的愿望。4.而开发商，在政策密集出台之时，甚至地王频频。这完全代表着开发商的判断：房屋需求强劲，未来价格不会停止上涨。所以，对于购房者来说，如果你需要买房，而且在你可以承受，那就买！不要由于国家政策而推出购房。毕竟市场不是你能左右和判断。

  全部5个回答>