房贷分多少年

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• 152****6500

  贷款品种不一样年限也就不一样
  买房子按揭贷款的话**长可以贷款30年 如果房龄比较老的话那么年限会相应的减少 年龄如果大的话也会减少相应年限
  抵押贷款的话等额本息还款方式一般是5年**长10年 先息后本的还款方式的是1到3年期的

  查看全文↓ 2018-06-28 17:21:48
• 131****3845

  还25年或20年没什么区别，因为贷款**初还的基本是利息部分，后面还的是本金部份。如果不能在前5年左右的时间将贷款全部还完，提前还贷意义就不大了。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:21:41
• 145****0330

  大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：
  　　1、个人住房贷款**长期限为30年；
  　　2、个人商业用房贷款**长期限为10年；
  　　3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
  　　对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
  　　如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
  　　虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:21:28

相关问题

• 问 我想问房贷利率是多少？应该怎么办呢？
  答

  现在****低30%，60万的房子****低18万元，贷款年期**多30年。 贷款利率5.15%，贷款42万元，30年期，等额本息,月还款额2293.31元,总还款额825591.6元,其中利息总额405591.6元。

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• 问 房贷分多少年好呢？应该怎么查询呢？
  答

  贷20年的话月还款额要高于贷30年的，但两者总的利息是贷30年的多，但是考虑到提前还款还是贷30年划算，因为贷30年每月均摊的利息要比贷20年的少，前期还款的利息也就少了，而提前还款后，相当于剩余贷款就少了，自然利息也就要少。综合所述还是贷30年吧‘’

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• 问  房贷一般分多少年
  答

  贷款品种不一样年限也就不一样买房子按揭贷款的话**长可以贷款30年 如果房龄比较老的话那么年限会相应的减少 年龄如果大的话也会减少相应年限抵押贷款的话等额本息还款方式一般是5年**长10年 先息后本的还款方式的是1到3年期的

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• 问 求告知房贷分多少年还合适？
  答

  首先我们要了解房屋贷款的要求：1、个人住房贷款**长期限为30年；2、个人商业用房贷款**长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁对于“房贷多少年还清**划算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。贷款人有稳定的高收入，可以选择短期贷款，这样需要支付的利息也越少；而收入不稳定或者低收入人群，**好是贷款时间长些会比较划算。一般来说月供不要超过月收入的50％，尽量控制在30％以内，否则会降低生活质量。

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• 问 房贷一般分几年?房贷多少年比较合适？
  答

  这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。

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