售楼部就是开发商建楼盘的门面,房屋销售的出口。
全部3个回答>请问售房处和开发商什么关系?
153****3288 | 2018-06-28 18:03:07
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134****7238
开发商的职责就是找建筑工队建房子,建好房子后,开发商设立售楼处卖房子,售楼处有可能是开发商自己设立的,也可以委托专业售楼机构卖
查看全文↓ 2018-06-28 18:05:35 -
156****3364
看开发商如果自己卖出去的话就自己招人成立售楼部门,如果自己销售能力不好 就是请代理公司就是所谓的中介 小的开发商基本都是请代理公司的
查看全文↓ 2018-06-28 18:05:24 -
132****7369
开发商的职责就是找建筑工队建房子,建好房子后,开发商设立售楼处卖房子,售楼处有可能是开发商自己设立的,也可以委托专业售楼机构卖
查看全文↓ 2018-06-28 18:03:55 -
155****0403
售楼中心是开发商为了销售所建筑的物业项目而建立的营销部门。售楼中心有的是专业物业销售机构,有的是开发商自己的销售部和客服部,一般来说,售楼中心分2个部分,第一部分是营销部门,主要负责介绍楼盘,签订合约,收款等;
查看全文↓ 2018-06-28 18:03:45
另一部分是样板间和客服部门,主要是详细介绍每个单元的结构,房间布局,楼盘特色,物业管理等等,同时解答访客的咨询和疑问等。
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从工作性质来说,是服务与被服务的关系。物业为业主提供服务,业主支付服务费用从合约上来说,物业公司和业主是对等的契约关系。物业依据合约,提供服务产品。业主根据合约,承担产品费用。根据《物权法》和其它法律法规,业主是物权所有人,物业公司是业主通过招投标等程序,为业主的物业提供养护、管理、维修等工作
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看开发商如果自己卖出去的话就自己招人成立售楼部门,如果自己销售能力不好 就是请代理公司就是所谓的中介 小的开发商基本都是请代理公司的
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前期物业服务中,开发商与物业公司是委托管理关系;物业管理活动中,物业公司与业主是服务与被服务关系。
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物业管理费应从合同规定的交房日期起缴。不一定是拿钥匙情况。看你交房合同上面那个字是什么时候签下去的。垃圾请运费是可以收取的,但是如果您承诺自己清理装修垃圾,可以不交。物业管理费现在一般都是预交半年或者一年。这个在条例里也没有规定说合法不合法。这跟产权证没有关系,产权证是您跟开放商之间的事情。而物业管理费是你跟物业公司之间的事情。从法律来说,物业公司是由业主聘用的。但是看你的描述,此物业公司应该是下属你们小区的开发公司的。所以一些问题上物业公司会帮开发商说话
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