房屋平方米怎么计算？

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• 131****0055

  房子的平米数，如果你是计算套内面积，就是房子的实际使用面积就是每个房间的长*宽。如果你是计算产权面积，就是房子包括外墙的厚度以内的还有公摊面积（就是小区公共面积摊到每户头上的面积），还包括上下层层板的厚度的面积。

  查看全文↓ 2018-06-29 17:18:08
• 146****6204

  长度乘以宽度，就是平方，比如一米的长，2米的宽，那就是2平方

  查看全文↓ 2018-06-29 17:17:55
• 152****9542

  量一下房间的长，然后量下房间的宽，一乘就是了，长3米宽4米，那就是12平方啊，如果有拐角就从拐角拉齐算一下两边的相加啊。

  查看全文↓ 2018-06-29 17:17:33

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  用卷尺量一下每个房间的长和宽，计算出每个房间的面积，再把每个房间的面积加起来。既可以算出家里的实际可使用的面积。**后得到的面积一定会比房本上的面积要小，不要觉得意外，因为现在买楼房都会有公摊面积。公摊面积是楼道，电梯等一些公共使用地的平摊面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。在测量之前可以用房本上的房间面积，减去公共平摊面积。看看与你实际测量出来的一致不一致。

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• 问 房屋平方米怎么算？房屋的面积跟交易税费是否有关系？
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  总的来说是分建筑面积和实用面积。建筑面积就是房子所占用地面的全部面积。实用面积是除开墙体面积室内所能使用的尺寸。（你在室内把每个区域的长乘宽然后相加就得出实用面积了）

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  按整栋楼房的占地面积平摊在建筑面积上，如整楼占用地是200平方，建筑面积是1000平方，那100平方的房子就只能摊到20平方的土地使用面积，大概就这么个算法。

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  层高是指本层楼面到上层楼面的高度，净高也就是去掉一个现浇板厚度，一般100或者120mm~建筑与结构高度不一样的。一般100或者120mm~是不够的。

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• 问 房子怎么量平方米
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  面积的算法，面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。 所谓公摊，指大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 房子的平方计算方法是： 1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。 2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。 3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。 4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。 5、把所有的数字相加。 6、测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。 7、用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。

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