如果是主体竣工,一般要大半年,因为还有外网施工和景观道路等工作。如果是全部交工,即外网、道路、景观等全部交完成,开发商**起码也要有1-2个月准备交房,因为交房**起码要全部工程完工,水、电、通信、道路通畅,要不然开发商交房就太不负责了
请问建筑商什么时候可以从开发商开工?
134****6681 | 2018-06-29 22:57:44
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136****9884
建筑商是建房子的;
查看全文↓ 2018-06-29 22:58:22
开发商是开发房地产的,需要建筑商盖房;
谁的利润大不一定,一般情况开发商的利润要大;
建筑商挣开发商的钱,他们都是大老板。 -
152****1917
我不知道你说的“建筑商就要交楼给开发商”是什么意思?
查看全文↓ 2018-06-29 22:58:13
如果是主体竣工,一般要大半年,因为还有外网施工和景观道路等工作。如果是全部交工,即外网、道路、景观等全部交完成,开发商**起码也要有1-2个月准备交房,因为交房**起码要全部工程完工,水、电、通信、道路通畅,要不然开发商交房就太不负责了。 -
132****1121
(开发商和政府)签订土地意向书——土地挂牌、摘牌——前期工作准备(开发商)——取得施工许可——开工建设(施工单位)——工程封顶(或达到预售条件)——开盘售楼——收楼
查看全文↓ 2018-06-29 22:58:03
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这个问题要分几个方面来讲: 1、甲乙关系、通常是开发商拿地、到政府相关部门办理五证等手续、获得批准后、进行招投标、建筑商(承建商)中标后进行楼盘工程施工。 2、有的大型开发商和建筑商本就是一家公司、分两个体系出来。
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当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全,购房者有权拒绝接收房屋,由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。
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1、开发商是建设单位,建筑商是施工单位; 2、房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业; 3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者; 4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。 5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房。 简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ;建筑商是承建项目的(是建设施工方)
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根据目前的状况,交房时间往往是根据实际完工及开发商相关手续的办理进度确定的。
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