二手楼买卖有啥风险吗

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• 144****6496

  一定要与实际产权人本人签订合同并且直接向其交付定金，代收定金一定要有经公证的委托书。

  查看全文↓ 2018-06-30 08:38:22
• 148****1227

  二手房容易踩到的坑，一房多卖，房屋被冻结，或者抵押，或者权证不全，或者所有权复杂，还有一个户口问题。

  查看全文↓ 2018-06-30 08:35:12
• 138****4605

  价格风险 二手房交易**大的问题是价格问题。

  查看全文↓ 2018-06-30 08:34:26

相关问题

• 问 给人卖二手楼有啥风险才能买呢？有什么建议呢？
  答

  首先：你们所签署的合同为房地产买卖居间合同，中介也就是经纪方也是居间方。再看看合同内容，如果合同内容里没有备注：“卖方已经知悉买方为居间方”这样的内容，那你这份居间合同是可以撤销的。关于合同法里有明确的规定：居间方不得同时是被居间方。更何况，你根本不知道中介同时是买家，从一开始这份合同，已经显失公平，你这份合同可以解除。

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• 问  二手楼**几成
  答

  二手房**几成： 国家规定：首次购房**3成，贷款7成；二次购房**4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。 如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能**2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

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• 问  二手楼买卖中担保公司做什么
  答

  首先找担保公司不是一种建议 而是必须有担保公司 如果你直接去银行说要做按揭银行也会指派一个担保公司帮你做 其次 放款都是直接放款到对方的账号上 以过户为准 过户后30个工作日新证出来了办了抵押之后才会放款 之前应该已经进行了交接 另外如果到时候还没有交接房那么应该留有5000-20000的尾款作为抵押

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• 问 二手楼**几成
  答

  这个**是和是否为二手房是没有关系的，和是否为首套房有关，首套房的话**为30%

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• 问 二手楼可以抵押吗
  答

  可以办理抵押贷款

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