商品房以什么为坐向啊?

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• 146****9041

  是以整栋楼的朝向为准。
  一般以卧室朝南为益，在南方应躲开西北方，因为雨水多，那一侧的山墙容易渗水，房间爱发霉。主要房间不益朝西，夏天会浪费空调能源。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:57:28
• 151****1060

  以传统**简单的方法可分为八大方位：座东、座西、座南、座北、座东北、座东南、座西北、座西南、又可细分东四命**好是住东四宅、西四命**好住西四宅，如果相信命运，那在购屋时就可以好好选择了。
  　　东四宅是以座东、座南、座北、座东南之房屋 ；西四宅是以座西、座西北、座西南、座东北之房屋。不过，如果相信民间谚语：福地福人居，那房子的位置及方位显然也就并不没那么重要了。
  　　一般来说，房屋座向主要是为了考虑采光的需要做考虑的，在北半球一般就平房来说一般都是座北朝南。这样有利于采光，可以**大限度的接受阳光。另外，房屋座向往往还会考虑风水，当然这并没有经过科学的印证，如果相信可以在建造房屋时考虑房屋座向的问题。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:57:22
• 151****1967

  很多民众买房屋讲究风水,购买房子除了重视格局建材、采光及附近环境外,还希望房屋的方位坐向必须跟自己的生辰八字相合。因此,有人喜欢买「坐南朝北」或「坐北朝南」坐向的房屋,但你知不知道,房屋之坐向要如何判断? 林姓女子于民国九十六年三月向珑山林企业公司购买内湖的「艺术馆」大厦预售屋,分期支付了二七○万元后,林女发现房屋所属社区之一楼大门坐向为「坐西南朝东北」,并非她想要买的「坐北朝南」方位房子,要求解约还款,双方打起官司。 建商告诉法官,买卖契约上并未特别约定记载房屋的坐向,在建造执照暨变更中之全区房屋平面图影本上面已经明示房屋之方位,林女也在上面盖章确认,怎 会不知房屋之坐落方位,建商并未违约。 该如何判断房子坐向 房屋坐落方位究竟应该如何作认定?目前国内各家地理风水门派的看法不一,并无一致之看法,而民间研判房子的坐向也有多种不同的标准,一个是以客厅开门的坐向为准,另一是看房间**大面积窗户之坐向,还有人是依社区大楼门口的坐向来判断。 如果购买的大楼房屋是圆弧状,大楼面向不同的二条马路,将更难判定房屋的方位坐向,因为事先若没有说清楚房屋的坐向要如何的认定,即使拿风水罗盘、指南针或指北针来解说房屋的坐向,也会因为决定房屋坐向之基准没有事先特别约定,容易形成各说各话。 白纸黑字写清楚需求 台湾高等法院判林女败诉,法官的主要理由是,双方并没有就房屋坐向特别约定,林女只凭代销人员于「家俱配置参考图」上书写「座北朝南」,就以为跟建商已有共识,但法官认为,这张参考图并不是广告之一部分,这只是代销售人员与客户之间讨论过程的记载,其他的购屋者并不知道该内容,代销人员也未就此对外宣传,该参考图不算是广告的一种,建商不须负「确保广告内容之真实」的责任。 讲求风水坐向的民众请注意,这个案例告诉我们,购屋时如果要保障自己对房屋坐向的需求,**好在房地产买卖契约中白纸黑字写清楚,注明自己的需求坐向方位,以及决定房屋坐向之认定基准,才能避免事后的争议。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 09:57:16

相关问题

• 问 商品房以什么为坐向？有什么作用吗？
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  阳宅风水可以方位分成三大类： 房子的风水-----一栋房子的外在环境、大门朝向、内部隔局，组合成房子本身所具有的风水； 时间的风水-----每年、每月、每日，风水都在流转，所以有'风水轮流转'之说； 人的风水------因为出生的时间不同，每个人都有自己对风水的特殊需求。 对居家风水来说，以上三类风水中应该以'人的风水'**为重要。房子的风水再好，如果不能配合居住者的需要，对这个人就不能算是好风水。时间的风水究竟是吉还是凶，也完全看对人的需求所造成的影响而定。这里就要谈一谈人对风水的需求。 风水学的流派虽然很多，不过在谈到'人的风水'的时候，流传**广，使用起来**简便，同时也**清楚明白的学说，应该是东、西四命说。 这个学说采用八分法，把方位分成东、西、南、北四个正方，和东南、西南、东北、西北四个偏方。在这八个方位里，每个人都有四个对自己有利的方位，就是所谓的'吉方'，也有四个对自己不利的方位，就是所谓的'凶方'。

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• 问 商品房坐向以什么为准
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  如果你是单元小区，当然以所在栋房子的座向为准，但要是这栋房子太高了，比如你住在已超过15层的18楼，那么就要以你家的大出纳口来定座向了。道理很简单，你家风水受地气的作用很小，而受风气的作用很大了，如果你在的小区房子乱七八糟的方向，那么你要考虑小区大门的方向了，道理也简单，无纲领的时候，以大纲为准。当然实际情况远不是这些，希望你能参透些道理来~~~2：单元楼入口方向

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• 问 商品房以什么为大门
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  现在的坐向一般洋房是阳台，别墅式户门！

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• 问 商品房坐向以什么为准？谁能说说呢？
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  ⑴以阳为向，用住宅采光**多的一方为向。 ⑵以动为向，若一栋楼房前只有一条街时，以街为向；若楼房四周都为街或者楼房是长方形时，以阳为向。 ⑶以形为向，若楼房是依山而建，或地形高低起落较大，以低者为向。 农村的房子，多是单家独楼，一般以大门方为向，与大门成直线的一方为坐。

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• 问 商品房如何看坐向啊？
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  判断方向就看太阳.看太阳升起的方向，正午太阳的方向，日落的方向都可以分出坐向要么用指南针也可以这是**简单的方法或者用一碗水中放一根针指示方向

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