多层内墙没圈梁行吗

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• 142****4248

  构造柱作用：在多层砌体房屋墙体的规定部位，按构造配筋，并按先砌墙后浇灌混凝土柱的施工顺序制成的混凝土柱，通常称为混凝土构造柱，简称构造柱。为提高多层建筑砌体结构的抗震性能,规范要求应在房屋的砌体内适宜部位设置钢筋混凝土柱并与圈梁连接,共同加强建筑物的稳定性。这种钢筋混凝土柱通常就被称为构造柱。构造柱,主要不是承担竖向荷载的，而是抗击剪力,抗震等横向荷载的.
  构造柱通常设置在楼梯间的休息平台处，纵横墙交接处，墙的转角处，墙长达到五米的中间部位要设构造柱。近年来为提高砌体结构的承载能力或稳定性而又不增大截面尺寸，墙中的构造柱已不仅仅设置在房屋墙体转角、边缘部位，而按需要设置在墙体的中间部位,圈梁必须设置成封闭状。
  从施工角度讲，构造柱要与圈梁地梁、基础梁整体浇筑。与砖墙体要在结构工程有水平拉接筋连接。如果构造柱在建筑物、构筑物中间位置，要与分布筋做连接。
  圈梁作用：1、增强房屋的整体性和空间刚度。
  2、防止由于地基不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋引起的不利影响。
  3、设置在基础顶面部位和檐口部位的圈梁对抵抗不均匀沉降作用**为有效。
  4、当房屋中部沉降较两端为大时，位于基础顶面部位的圈梁作用较大；当房屋两端沉降较中部为大时，檐口部位的圈梁作用较大。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:54:07
• 136****0051

  圈梁是为防止地基的不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋的不利影响，一般应在墙体中设置钢筋混凝土圈梁或钢筋砖圈梁，以增强砖石结构房屋的整体刚度。
  圈梁道数的设置应根据房屋的结构和构造情况确定。对空间较大的单层房屋，如车间、仓库、食堂，当墙厚等于或小于一砖时，檐口标高为5～8米时，应设置圈梁一道，当檐口标高大于8米时，宜增设圈梁一道;
  对有电动桥式吊车或较大振动设备的单层工业厂房，除在檐口或窗顶设置钢筋混凝土圈梁外，尚宜在吊车梁标高处或墙中适当位置增设一道圈梁;
  对多层民用房屋，如宿舍、办公楼等，当墙厚等于或小于一砖，且层数不少于三层时，宜设圈梁一道，当超过四层时，可适当增设。
  圈梁应连续设置在墙的同一水平上，并尽可能地形成封闭圈并与横向墙柱适当连接，当圈梁为门窗洞口切断不能通过时，应在洞口上部砌体中设置一道附加圈梁。
  钢筋混凝土圈梁的宽度一般应与墙厚相同，当墙厚大于一砖时，圈梁不宜小于2/3墙厚，钢筋混凝土圈梁的高度应等于砌体每皮砖厚度的倍数。
  钢筋砖圈梁应采用不低于50号的砂浆砌筑，圈梁高度一般为4～6皮砖，分上下两层设置。钢筋混凝土圈一般采用现浇，但也可以采用预制装配现浇接头方式。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:52:40
• 141****0442

  一般来说，在地基土较好且均匀，地震设防烈度6度以下地区，设置圈梁与否对建筑安全没有太大关系。如果是在坡地上建多层房，为节省基础建筑材料，可以将条形基础做成台阶式，只是要注意基础埋深一定要大于500毫米。在北方地区，要将基础底面作用在冻层以下。
  对地基土较差者，圈梁**好不要省掉，否则可能会减少建筑寿命，省那点钱不划算。
  对抗震设防6度及以上地区，圈梁是必须要设的，而且要有构造柱，墙体拉结，墙柱拉结，较长的墙体与楼板拉结等抗震措施。多花点钱，换来万一发生地震时的逃生时间，给生命加个安全系数，很划算的。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:52:14

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• 问 多层内墙没圈梁可以吗？应该怎么查询呢？
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  一般来说，在地基土较好且均匀，地震设防烈度6度以下地区，设置圈梁与否对建筑安全没有太大关系。如果是在坡地上建多层房，为节省基础建筑材料，可以将条形基础做成台阶式，只是要注意基础埋深一定要大于500毫米。在北方地区，要将基础底面作用在冻层以下。对地基土较差者，圈梁**好不要省掉，否则可能会减少建筑寿命，省那点钱不划算。对抗震设防6度及以上地区，圈梁是必须要设的，而且要有构造柱，墙体拉结，墙柱拉结，较长的墙体与楼板拉结等抗震措施。多花点钱，换来万一发生地震时的逃生时间，给生命加个安全系数，很划算的。

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• 问 圈梁有什么作用?单层和多层砌体房屋圈梁应如何设置好呢？流程是怎么样的呢？
  答

  圈梁主要作用1·加强砌体结构的整体刚度，对砌体有约束作用，防止由于地基的不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋的影响。2·增强纵、横墙的连结，提高房屋整体性；作为楼盖的边缘构件，提高楼盖的水平刚度；减小墙的自由长度，提高墙体的稳定性；限制墙体斜裂缝的开展和延伸，提高墙体的抗剪强度；减轻地震时地基不均匀沉降对房屋的影响。3·承重和抗弯功能，减少不均匀沉降和承受墙体的重量的作用。 民用建筑的房屋其圈梁按楼层设置，一层一道圈梁，通常设置在门窗顶部，主要为了节省门窗上部过梁的设置，如果房屋楼层过高要增设一道(圈梁上部墙体到上层楼

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  楼下的回答我看了下，都没明白楼主的意思。很抱歉的告诉你：不行。你是想一分现金不拿，全用贷款买房是吧？我买房子的时候也做过这个梦，可惜这只是个梦。公积金贷款和商业贷款（也就是你所说的：农业银行按揭贷款）两项的总额，只能是你**以外的房款。比如你**是30%，你必须交30%的现金，剩下的70%是可以贷款的。这是国家政策。**后问你一个问题：你**比例是多少？如果是2010年4月份以前的20%，28万**是28*0.2=5.6，贷款取整**是6w，如果是政策调整后的30%，应该是28*0.3=8.4，贷款取整**是9w，不知道你的8w是怎么算出来的

• 问 房贷没批可以换银行吗
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  可以，开发商只要钱到账，不管你是什么银行，所以你要了解前一家银行为何拒贷，找另外银行申请时才能有的放矢。同时你要告知开发商，因为其他银行放贷可能要开发商提供五证，到时候要配合一下的。

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• 问 房贷没担保人行吗
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  银行贷款可以不要担保人的。　　有一种产品叫：信用贷款，　　尤其是像你要办的是小额贷款，　　由银行审查的你的信用状况，　　直接放贷款给你。

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