二手房贷款划算吗

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• 152****9530

  看你手中的资金状况，还有抵御通货膨胀呢，你要是有好的投资渠道，多数考虑贷款

  查看全文↓ 2018-07-01 17:42:13
• 134****2979

  买二手房全款还是贷款，主要看你手上有多少钱，全款买房价位上可以跟业主要些优惠，贷款是借银行的钱办自己的事，能不能觉的合适在于你的赚钱能力是不是比银行的利率更高

  查看全文↓ 2018-07-01 17:40:48
• 145****3546

  当然全款划算，还要看多少钱的房子，根据自己的经济实力还决定

  查看全文↓ 2018-07-01 17:37:55

相关问题

• 问 二手房贷款年限怎么算?二手房贷几年划算?
  答

  银行对二手房贷款的期限，有如下内容：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，**长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。商业贷款年限**长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定；住房公积金贷款期限**长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准；组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，贷款年限方面的要求，与上述一样。

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• 问 二手房贷款哪家银行好? 申请二手房按揭贷款 哪家银行**划算？
  答

  如需通过招行办理二手楼贷款，一般需要您在办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询!

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• 问 买二手房贷款容易吗？？按揭多少年**划算？
  答

  如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

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• 问 二手房贷款容易审批吗?二手房贷款怎么还?
  答

  贷款其实并不简单，有时候哪怕准备了很久或者愿意支付更多的利息，贷款还是被拒了。那到底怎样才容易获得贷款呢？小编精心为大家整理了二手房贷款五大注意事项，一起来了解一下吧！1、房龄不要太老银行在审批房贷时，往往会审查二手房的房龄。一般来说，房龄越老，贷款额度就越低。对于房龄超过30年的二手房，银行很可能直接拒贷！因此，购房者贷款要注意房龄不能太老。2、地段不要太偏众所周知，买房**讲究的就是地段。好的地段可以说是房子保值增值的一大保障。如果房子位置太偏，且面积又小，那么贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷！3、让有稳定工作的家庭成员申贷一般来说，银行会认定教师、律师、医生等为优质客户，这些人申请贷款往往很容易获批。所以，**好让有稳定工作的家庭成员申请贷款。4、保持个人征信良好个人征信良好是获得银行贷款的一大前提条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，还可能享受到一定的优惠。所以，购房者**好保持个人征信良好，按时还信用卡，避免逾期等。5、房子产权要明确如今，二手房交易纠纷问题屡见不鲜。其中以房子产权不明居多。所以，买二手房时，购房者要确定房子产权是否明确，千万不要买那些没有房产证的房子。要知道没有房产证，可是无法办理按揭贷款的！为了规避风险，银行在审批房贷时往往会有严格的条件。尤其是为二手房提供贷款时。所以，二手房贷款时，购房者务必要注意以上这5大事项，否则很容易被拒贷！如需了解更多购房知识，可到附近的新环境门店进行咨询，我们有专业的置业顾问，为您解读有关房子的一切问题，让您置业无忧！

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• 问 二手房贷款怎么还?二手房贷款可以提前还吗?
  答

  提前还款,与银行商量,只要银行同意马上可以还款;然后到房管处领取表格,你签订、银行盖章,另外提供其他的资料,比如还清证明,一般房管处办理解除抵押手续立等可取的,30天+10个工作日+7个工作日 30天(提前预约,30天后还款)10个工作日(银行出他项权)7个工作日(房管局出房本) 这个是正常手续的时间 你要是银行和房管局有关系,那另说 至于罚多少利息,这个不好说,你得问你们贷款的银行

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