两年内有逾期影响房贷吗

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• 156****4160

  信用卡逾期肯定会对你的贷款有影响，具体影响如下：
  1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款
  　　个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人**近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。
  　　2、个人征信不良，商业贷款利率要上调
  　　如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上**低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的贷款申请的。
  　　所以，无论你是否要贷款买房，银行都是很重视个人征信记录的，不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。如果已经产生了不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:04:51
• 144****4946

  信用卡逾期很可能影响你以后办理房贷银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。
  　　根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：
  　　1、仅有一两次信用卡逾期
  　　此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。
  　　购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率**低的即可。
  　　2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
  　　通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
  　　若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在**迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以重视自己的信用记录。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:03:33
• 154****2094

  逾期的分类
  　　一般银行和其他贷款机构对于客户逾期，但仍然可承受其风险，允许降额申请信用卡/贷款的**大容忍限度是“连3累6”，即一年内连续3次逾期或累计6次逾期。在此范围内，仍然可以正常提交贷款申请。
  短期、连续多次逾期
  　　个人征信是衡量申请人信用标准的重要依据。如果申请人信用卡/贷款使用部分，逾期次数显示有1（代表逾期超过30天），**近3-6个月内出现多次1，或者连续出现1、2、3等。
  两年内少次逾期
  　　个人征信会记录**近两年的信用卡还款情况，如果这两年（24个月内），出现5次以下逾期，每次逾期期数都是在1（30天之内）
  多次逾期致呆账
  　　如果多次逾期，且不还款。银行方多次催收仍无效，会判定该用户为欠款状态为呆账。
  　　呆账必须找小关银行结清款项后，才能申请信用卡/贷款，不仅贷款首先，呆账的这个记录不还清，将会持续出现在个人征信中直到还清为止。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:03:11

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• 问 近两年没逾期能房贷吗？但两年内没有逾期记录，对房贷有影响吗？
  答

  申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

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• 问 近两年没逾期能房贷吗？但两年内没有逾期记录，对房贷会不会有影响？
  答

  银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。

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• 问 信用卡两年内逾期九次还能房贷吗
  答

  这种情况要看当时逾期的原因，如果不是个人自主刻意逾期银行是没问题的，现在银行的审批一般都是一年连续三个月，五年内累计六次逾期，但是在实际银行审批时都会根据具体情况审批

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• 问 两年内7次逾期可以按揭买房吗
  答

  应该是不行了，具体以银行是否批贷为准了。

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• 问 五年内有五次房贷有逾期还能贷款吗？
  答

  估计你的名字已经上了银行的征信记录，任何银行都不会给你贷款了

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