工商买房贷款一般几天能审批

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• 142****2209

  你好！
  涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是**快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。
  当然如果我说的理想状态，如果买房人的征信不良，或者岁数太大，或者银行审核还款能力欠缺等，时间就得顺延了，具体时间到把材料补齐或者什么时候能达到银行要求为止。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:24:04
• 155****5254

  银行审批的时间很快的，一般三到五个工作日就可以了。如果时间久了可以查询的。
  一、网银查询具体流程为：
  1、开通工行网银；
  2、登陆工行网上银行；
  3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询；
  4、查询您所要查询的相关内容；
  二、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度；
  三、客户经理查询与为您办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面、复印件）提交贷款银行；第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、经济收入来源证明等原件；第五步，将有关材料（付首期款证明、买卖合同第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后、盖章；第三步：贷款银行，借款人申请个人住房按揭贷款：办理房产产权抵押登记手续；第六步：通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行：到房管部门：通知借款人领回借款合同；第七步，填写《贷款申请审批表》、借据、保险单；第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目、身份证，逐级审批；第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

  查看全文↓ 2018-07-02 17:23:45
• 157****8645

  一般是二十个工作日.
  流程如下. ：
  一：将相关资料递交到银行相关的评估单位,一般在三个工作日内出评估报告,
  二：根据你的评估报告确认你的**,然后约律师面签,一般也要三个工作日,
  三：银行批贷后三个工作日办理过户手续,然后领产权证.这有的是当天领取,有的是根据房地局规定领取,,然后做抵押登记,**后就是银行放款,正常的话二十个工作日足够了

  查看全文↓ 2018-07-02 17:23:31

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• 问 银行一般几天审批房贷
  答

  审批需要半个月左右时间，如果初次贷款的从递交资料到审批时间要长点，约一个月

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• 问 房贷一般几天能批
  答

  果你是买房按揭，纯商业贷款一般2个月左右，商业贷款公积金贷款一般要三个月，纯公积金贷款可能要3-5个月，如果你是做房子抵押，半个月-一个月下款

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• 问 房贷几天能下来？房贷一般需要多久时间才能审批下来?
  答

  不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一、银行放贷相关的审核环节1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款人能力其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。3、二手房需要担保公司担保如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。

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• 问 房贷几天能下来？房贷一般需要多久时间才能审批下来?
  答

  不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一、银行放贷相关的审核环节1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款人能力其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。3、二手房需要担保公司担保如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。

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• 问 买房贷款审批时间一般是多久?买房贷款审批需要哪些材料?
  答

  买房贷款审批时间一般是多久1、从递件到审核成功(包含资料全部齐备,各条件符合银行的贷款流程) ,一般普通件是30天左右,审批通过银行会给购房者通知。2、放款快的话7天,慢的话1个月左右,看各银行对房地产按揭这块的储备金情况。一般每年的第一个季度放款是比较快的。买房贷款审批需要哪些材料1、身份证原价及复印件两份（身份证正反面）2、户口本原件及复印件（户主页和自己那页）3、婚姻证明原件及复印件两份（婚姻证明：结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）4、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）5、经房产部门鉴证过的购房合同原件。6、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。7、贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。

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