还清贷款后房屋抵押权注销流程

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• 141****3122

  贷款结清手续：
  1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
  2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；
  3、到房产局办理抵押注销手续；
  4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:29:11
• 144****3421

  据了解，只要借款人还清贷款后，就即可持本人身份证和贷款合同等证明前往该贷款银行办理《贷款结清证明》，待该证明办理好之后，借款人就可持相关证明前往当地的房管局办理解除抵押登记手续，通常清理下，2-3个工作日内就能完成。
  不过，需要注意的是，在办理解除抵押登记手续时，还需借贷人提供以下有关资料：
  房屋权属证书原件、他项权利证明、借贷人本人身份证明、抵押登记证明、《贷款结清证明》等，具体情况还需以有关机构规定为准。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 16:29:03
• 143****2851

  填写一份《抵押注销申请表》
  2.需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》
  
  除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：
  
  1、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。
  
  2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。
  
  3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。
  
  4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。
  
  5、以上各条款解释权属南宁市房屋产权交易中心。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:28:54

相关问题

• 问 还清贷款后房屋抵押权注销证明在哪盖章？请问有哪个朋友说说？
  答

  你好 办理注销的过程是这样的：在你缴纳完所有贷款后银行应当给你出示银行盖章的贷款还清证明并返还给你一本他项权证 然后携带此证明与房产证、他项权证自己到房产管理部门办理撤销抵押登记即可 一般需要5-7个工作日。

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• 问 房屋抵押权注销登记具体流程是怎样的?
  答

  一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

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• 问 貌似房屋都是有抵押权的，房屋抵押权就是指房屋抵押贷款吗？
  答

  不单单只是说房屋抵押贷款这类的。也可以直接把房子抵押给别人的。

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• 问 还清贷款后，注销抵押的流程
  答

  土地局填了土地登记申请书后带他项权利证和土地证办理注销就是你申请办理注销手续了。你看到土地证上原抵押记录后又增加了一条注销登记的记录（并且有盖章）就没你什么事情了。

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• 问 成都房产抵押权注销登记到哪里可以查询办理状态？
  答

  网上咨询http://www.cdfgj.gov.cn/NetAffair/Default.aspx办理状态查询成都市房产管理局公众信息网

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