房贷利率几个点

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• 138****7124

  现在的政策是90平以下契税是1%，90平以上是1.5%，二套买房都是是3%哦

  查看全文↓ 2018-07-05 08:34:42
• 148****0952

  目前个人到银行只能办理个人住房按揭贷款 质押贷款 部分银行可以开展抵押贷款 但贷款的条件往往很苛刻 贷款金额也不会很高
  
  利率是这样的:
  种类
  项目
  年利率%
  一、短期贷款
  六个月（含） 6.48
  六个月至一年（含） 7.29
  二、中长期贷款
  一至三年（含） 7.47
  三至五年（含） 7.65
  五年以上 7.83

  查看全文↓ 2018-07-05 08:33:02
• 132****5360

  人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
  1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

  查看全文↓ 2018-07-05 08:31:27
• 147****4099

  年利率5%贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2018-07-05 08:30:13

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• 问 房贷利率几个点
  答

  所有银行都一样，差别不大。目前买房商贷的基准利率4.9%，可能会上浮10%~30%

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• 问 房贷利率大概有几个点？还款方便不？
  答

  　目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360**新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。　　同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房

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• 问  房贷利率上浮1个点是多少
  答

  贷款利率上调或者下浮一个点，就是上涨或者下降10%的意思。比如当前的银行利率为5.9%，如果上调一个点就是6.49%；如果下浮一个点就是5.31%。

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  答

  1，工商银行房贷分为三种方式，分别是一次性还款方式、等额本息还款法和等额本金还款法。2，贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额还款或等额本金还款方式。等额本息还款方式下，每月还款的金额是一致的，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在月供还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。等额本金还款方式下，每月还款的金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，低于等额还款方式，但前期还款额（含本金和利息）高于等额还款方式。

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• 问 银行房贷利率大概有几个点？提前还款的话有违约金之类的吗？
  答

  提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但**高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

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