写字楼层高一般多少？

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• 151****0519

  教学楼的总高度H：楼总高度是指从室外地坪到檐口的高度，所以无论何种结构形式这个高度不变：0.85+21.25=22.1m（出屋面楼梯间不算总体楼高度）
  另外层高问题：根据题目，3.5*6=21m，但是檐口标高21.25m，说明女儿墙只有0.25米，但还是上人屋面！屋面找坡及做法厚度都大于0.25.由此判断，此楼层高不相同，你再核查一下，
  下面回答你的问题，暂且按层高3.5计算”，无论何种结构形式层高不变依然是3.5
  （a）现浇混凝土结构。 此时梁上皮与楼板上皮齐平，所以净高h0=3.5-0.55梁高-板上面层（未知）=2.95-板上面层（未知）
  b）梁、板为预制装配式，安装时，预制板搁置在梁顶 。 此时楼板与梁无叠加，所以净高h0=3.5-0.55梁高-0.15板厚-板上面层（未知）=2.8-板上面层（未知）
  

  查看全文↓ 2018-07-05 11:33:37
• 131****8398

  前提 写字楼,柱距8.4米,预测梁高650~750mm,
  户式中央空调，VRV多联机系统，无新风
  梁下至吊顶空间垂直分布?电缆桥架或管线100mm,空调室内机风管200mm,消防喷淋管线100mm,吊顶50mm,共计约1150mm，含梁高及建筑面层
  结论，建筑层高下限3.6米，高端做法3.9米。 室内净高2.4米以上
  风机盘管式中央空调 有新风
  梁下至吊顶空间垂直分布，电缆桥架或管线100mm,空调风机盘管及新风管道350mm,消防喷淋管线100mm,吊顶50mm,共计约1300mm，含梁高及建筑面层?
  结论，建筑层高下限3.9米，高端做法4.2米。 室内净高2.6米以上。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:33:05
• 143****9567

  一般是3.2米，
  大部分的写字楼都称为甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲，层高越高，能提供的净高空间也相应较高，如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米，则能达到2.6-2.8米的净高；若层高只有3.2-3.5米或更低，那么要想获得理想的净高也就变得很难了。
  写字楼的层高，一般是指写字楼标准层某层的结构底板上表面到上一层底板上表面的距离，写字楼的楼层净高，是指标准层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离。
  其实，在找写字楼的时候，楼层净高才是我们**应该关注的指标，因为层高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素。写字楼层高4米，听起来好像很好了，如果去掉结构及管线空间的1.4米，底板找平等又去除了0.05米的话，那净高也就剩余2.55米了，这样净高就显得有些压抑了。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 11:32:41

相关问题

• 问 写字楼层高一般是多少米？
  答

  1：办公建筑、商业建筑层高不应大于4.5米; 　　2：办公建筑、酒店建筑标准层高一般控制在3.6-3.9米范围内。

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• 问  写字楼层高一般多少呢？有标准吗？
  答

  建筑物上下两层间的高度差值(一般以楼面高度间的差值或上下横梁间的差值)称建筑层高；工程上也常把某楼层相对于地面(±0.00)的高度称建筑层高.建筑层高以米为长度单位,精度通常在小数点以下两位.　　标高表示建筑物各部分的高度.标高分绝对标高和相对标高.　　绝对标高,我国是把黄海平均海平面定为绝对标高的零点,其他各地标高以此为基准,常用在总图上.　　相对标高是把室内首层地面高度定为相对标高的零点,用于建筑物施工图的标高标注.建筑标高　　① 建筑标高 　　建筑标高：在相对标**,凡是包括装饰层厚度的标高,称为建筑标高,注写在构件的装饰层面上.② 结构标高 　　结构标高：在相对标**,凡是不包括装饰层厚度的标高,称为结构标高,注写在构件的底部,是构件的安装或施工高度.　　建筑物图样上的标高以细实线绘制的三角形加引出线表示；总图上的标高以涂黑的三角形表示.标高符号的尖端指至被注高度,箭头可向上、向下.标高数字以m为单位,精确到小数点后第三位但都不标注在图符上.

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• 问 一般写字楼层高要多少啊？
  答

  一般是3.2米，1、大部分的写字楼都称为甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。2、目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。3、一般来讲，层高越高，能提供的净高空间也相应较高，如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米，则能达到2.6-2.8米的净高；若层高只有3.2-3.5米或更低，那么要想获得理想的净高也就变得很难了。

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• 问 楼层层高一般多少?
  答

  　　2.5米到2.7米,2.5米以下就感到压抑了,2.7米以上,楼层建筑不允许,太高了也不容易保暖,冬天脚下感觉冷。　　国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的"不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源"(摘自《住宅设计规范》条文说明)。　　另外，建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。

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• 问 办公楼层高一般多少？
  答

  办公楼层高一般3.8-4.2m，净高在2.6-2.8m，净高低于2.6m时会感觉压抑。

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