房贷没通过怎么办可以再申请

已有4个回答

• 141****3258

  　　交了**后，要是贷款没办下来的解决办法如下：
  　　1、支付了**，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；
  　　2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。
  　　3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。
  　　4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的**款。
  　　5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:25:09
• 153****7653

  买房除了申请房贷之外，一般都不能使用另外的贷款来购房，所以要解决二手房贷款办不下来的问题，**好的方法是找到办不下来的原因，然后加以改进，在改进后再申请。
  　　二手房办不下来的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来，建议购房者买另外的二手房。
  　　若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，那么就要改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款办不下来，建议购房者叫亲戚朋友代为办理;若是收入不高导致贷款被拒，建议提高自己，使收入水平提高后再申请贷款，终归贷款也是要还的;若是因为手续不齐全导致二手房贷款办不下来，建议咨询所需手续后，再进行贷款申请。
  　　总的来说，向贷款机构申请二手房按揭贷款被拒的原因有很多，借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因，然后再申请贷款。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:24:29
• 145****0272

  若准备在招商银行申请贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定，建议您和贷款网点确认一下。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:23:55
• 155****4289

  房贷申请被拒后，是可以再申请的。不过需要满足一定的条件，包括：
  1、借款人个人信用良好，被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话，再申请贷款将有一定的难度;
  2、如果是因为信用不好被拒的话，**好找小贷公司申请贷款，会比银行容易一些;
  3、在同一家银行贷款被拒的话，需要等待一段时间;
  4、如果是因为资料准备不齐全的话，第二次申请贷款资料准备齐全后，通常可以通过贷款;
  5、具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
  建议大家，在申请办理房贷时还是要保证自己满足相应的条件。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:23:06

相关问题

• 问 房贷回访没通过怎么办
  答

  可以在其他银行申请办理。

  全部5个回答>
• 问 房贷审核没通过怎么办? 对于个人房贷，银行申请审批不通过怎么办
  答

  、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房。银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还**及定金。并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还**及定金。

  全部3个回答>
• 问 房贷审核没通过怎么办? 对于个人房贷，银行申请审批不通过怎么办
  答

  现在的房子有点异常动向，如果你迟迟不动，卖方肯定不愿意的，说不定对方就找到出价更高一点了。现在你唯一能做的就是，双方约定先支付一部分款项，然后经过三方确认作为定金，也许能稳住对方，否则有点困难

  全部3个回答>
• 问 房贷审核没通过怎么办
  答

  房贷审批没有通过的原因　　　　个人信用记录　　　　申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。　　　　还款能力　　　　除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。　　　　信用白户　　　　个人信用记录没有污点，但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。　　　　负债过高　　　　如信用卡每月还款额超过月收50入％，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50％等。因此，在办理贷款前，借款人一定要先确认影响房贷审批的因素有哪些，这样才可以在申请贷款中，尽量避免问题从而影响贷款的申请。

  全部4个回答>
• 问 房贷回访没通过怎么办呢？谁知道呢？
  答

  我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押 登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否 取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

  全部3个回答>