做生意的如何贷款买房

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• 153****8180

  您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
  如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
  4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

  查看全文↓ 2018-07-05 23:24:09
• 133****1845

  银行贷款买房条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。
  二、银行贷款买房需要什么材料
  1、贷款申请表;
  2、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明;
  身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、银行贷款买房流程是怎样的
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
  第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
  第四步：放贷
  注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
  四、贷款买房要注意的6大问题
  1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
  2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
  4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
  6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

  查看全文↓ 2018-07-05 23:23:47
• 141****2572

  只要你敲自己公司公章的即可，前提是你开的收入额度要在银行允许的不用提供税单的范围以内
  也可另外提供一点东西，如银行存款证明、没有抵押的房产证之类的，同样可以向银行证明你有实力还款！
  也可以出具缴纳个人所得税的税单。如果申请者稳定收入不止工资薪金，还有租赁收入的，也可提供租售房屋之类合同作为收入证明。对于有贷款购房需求的个体户或私营业主，银行需要其提供营业执照复印件和纳税单。 　　如果申请者的收入来源不在本地，则需要提供收入来源所在地或者本地公证机关出具的收入证明的公证；如果收入所在地为大陆以外地区的，则需由所在地的律师事务所出具相关的收入公证，并经中国驻当地领事馆级以上的机构确认。

  查看全文↓ 2018-07-05 23:23:16

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• 问 做生意的如何贷款买房才好呢？谁能说说呢？
  答

  可以贷款买房，具体的还有看得开的资质，资质好批款快。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。

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• 问 做生意能按揭买房吗?自己做生意怎样开贷款买房需要的收入证明?
  答

  您是属于产权抵押贷款.以您的情况可以有两种开具收入证明的方法:1，你自己有公章吗?(如果有的话)你只要在银行的收入证明的证明单上加盖你的公章就可以. 2，收入证明就是有工作的人开具的证明月收入的证明，如果自己做生意的提供营业执照就可以了。办理按揭购房贷款是需要提供购房人的收入证明，如果没有收入证明的话就可以提供营业执照也是可以的，办理购房贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（营业执照）、银行流水已婚提供夫妻双方资料。收入证明的格式一般如下：个人收入证明兹证明______________(先生或女士)，系我单位职工，已在我单位工作_____年，职务_________，月收入为______元人民币，年收入为________元人民币。特此证明，我单位对本证明的真实性负责。单位地址：___________________________________________单位电话：__________________单位联系人：_____________单位盖章：年月日

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• 问 我是做生意的想贷款买套房子可以吗
  答

  住房贷款 你办按揭也没什么问题啊没有税务回执单 你也可以以你存款银行的3个月存款收入流水代替的啊以你的房产做抵押的 一般不影响你的贷款审批的

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• 问 做生意还是买房子
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  适合老人居住的房子，第一要小区环境好，第二周边医院齐全。投资的话，学区房，地铁周边的适合投资用

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• 问 做生意买房子几楼好
  答

  做生意想要买房子的话还是选择一楼，这样工作人员在出行的时候比较方便，工作积极性也会提高，十四楼也是不错的选择。住在一楼1楼利大于弊，出行方便，而且1楼临街，可以从事商业，对户主来挺好。对从商做生意的户主来说，是有利的。一楼临街，可以从事商业，人气高，对于那些从商做生意来说，是有利的，住在一楼，发展不可估量，可名利双收。14楼的楼属于中等位置，所以不管是采光和通风性都是不错的，所以在14楼，不仅视野开阔，就连心情也很好，居住起来肯定舒适的，因此很多生意人都喜欢买14楼。污染指数是很低的，不容易受到噪音，垃圾的污染，14楼的价格会比其他楼层的贵，现在环境污染很严重，能居住在环境舒适和健康的家里是很不错的。