按揭成数的意思是:将房子的总价款分成10份,每一份称为一成,除去**的成数,剩下的就是“按揭成数”。
全部2个回答>买房按揭成数是什么意思
155****0081 | 2018-07-06 00:52:53
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是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
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按揭成数的意思就是指你需要贷款的比例(占总房价);假设你买的房子是100万按揭成数为7成,那么就是指你需要贷款70万元,希望我的答复令你满意
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按揭成数的意思是:将房子的总价款分成10份,每一份称为一成,除去**的成数,剩下的就是“按揭成数”。
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按揭成数其实指的就是贷款总额度占到房屋总款项的比例,计算的公式为:贷款的额度/房款总额=按揭成数。简而言之,如果房屋总款项是100万元,贷款60万元,那么按揭成数就是6成。按揭贷款购房指的是购房者将房屋的产权作为抵押,由银行先支付房款给开发商,而购房者每月向银行分期支付本金以及利息,通常银行可以按揭的成数在5-8成不等。申请按揭贷款的条件:1、具有稳定的职业以及收入,而且信用要良好,并且拥有偿还本息的能力。2、拥有银行认可的资产作为抵押或者是质押物,同时还要拥有所购房屋全部价款的20%以上的自筹资金,用于支付首付。3、拥有购房合同或者是购房协议,而且购房的价格符合银行以及银行委托的评估机构的评估价值。4、符合银行规定的其他贷款条件。